華潤置地董事總經(jīng)理王印于股東會后表示,今年集團連同母公司華潤集團在內(nèi),預(yù)計投放100億元購買土地儲備,有關(guān)投資額集團與母公司各占一半。
目前已購買土地約40億元,建筑面積約250萬平方米,而集團現(xiàn)有土儲930萬方米,母公司土儲則為680萬方米,共有約1610萬平方米,土儲主要位于北京、上海、成都及武漢等地。
另外,今年母公司亦購入兩幅位于武漢的土地,分別價值16億及13億元,而集團今年亦購入分別位于合肥及武漢兩幅小型地皮,分別價值約數(shù)億元。
華潤置地董事總經(jīng)理王印于股東會后表示,目前集團已完成今年銷售目標的50%,今年全年銷售目標為62萬方米,而去年全年銷售面積共40萬方米。
另外,他又指,集團看好下半年內(nèi)地樓價,平穩(wěn)中有升勢,其中北京及武漢樓市升幅將較顯著。
集團位于長沙項目將于今年底動工,預(yù)計2008年預(yù)售,09年落成。此外,集團今年將會展開預(yù)售的還包括北京“鳳凰城”第三期,以及北京“橡樹灣”第二期。
王氏續(xù)稱,集團于06及07年致力增加土儲,預(yù)期08及09年期內(nèi),大部分項目可落成并入帳,成為華潤置地的收成期。
他又指,集團未來有穩(wěn)定的租金收入,去年的租金收益約8億元,料今年會續(xù)有增長,而位于深圳的“萬象城”,預(yù)計大部分商戶將于今年續(xù)租,屆時租金可望有雙位數(shù)增長。
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