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　　RAINERPIRKERARCHITEXTURE建筑師事務(wù)所，奧地利，第一名方案設(shè)計(jì)原則該方案通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀的分析，提出了一個(gè)理想城市的概念：IDEA。“I”代表城市的獨(dú)特性，包括了整個(gè)光明中心區(qū)的特征以及各個(gè)地態(tài)之間的特征。其關(guān)鍵詞是“融合”與“密度”。“融合”它不僅要融合城市建設(shè)和自然景觀，而且要將光明老城和光明新城相互融合。“密度”，它需要一定設(shè)計(jì)的彈性，可以對(duì)空間的自身做一個(gè)非常良好的嘗試。“D”代表著社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的動(dòng)態(tài)特性即多樣性、“E”代表的是生態(tài)型、“A”代表著都市的氛圍。

　　設(shè)計(jì)策略

　　策略一：帶型。使中心區(qū)內(nèi)的潛在區(qū)域與線形中心相連。帶型把公明老城和光明新城的中心聯(lián)系在一起，成為線性的中心；

　　策略二：密度城市。指高密度混合功能的點(diǎn)，吸引其他的公共設(shè)施和服務(wù)；在地塊的結(jié)點(diǎn)提高城市的密度，不是一個(gè)細(xì)長(zhǎng)的高層建筑，而是一個(gè)高達(dá)350米的體量，其中包含公共、半公共、私密空間，亦即公共設(shè)施，從而創(chuàng)造了一個(gè)垂直城市。不同水平面上的平臺(tái)放大了城市地面。

　　策略三：都市地毯。地毯定義了一個(gè)區(qū)域，擁有獨(dú)立的圖案，散播出獨(dú)特的個(gè)性與氛圍。在某種容易操作的尺度上來(lái)創(chuàng)造鄰里空間，利用獨(dú)一無(wú)二的都市圖案，創(chuàng)造了一種特殊的個(gè)性與氣氛。它們放置在所有混合使用的建筑區(qū)域，擁有一個(gè)定義每張地毯的重疊區(qū)域。

　　策略四：光線所有權(quán)。

　　策略五：堆疊私密。要解決采光的問(wèn)題，通常的做法是增加房屋之間的間距，但是這不是特別的有效。因此，方案發(fā)展出了另一套解決采光問(wèn)題的模式，并不是拉大建筑之間的距離，而是把很多這樣的若干個(gè)體量放在一起形成私密性的空間，這樣的組織方式可以把建筑的設(shè)計(jì)變得非常的多樣而且豐富。

　　策略六：都市之種。

　　策略七：混合。區(qū)域中間很多功能混和在一起，并不是單一的功能覆蓋所有的區(qū)域。這樣功能的多種混和不單運(yùn)用到建筑上，而且是運(yùn)用到所有的地塊當(dāng)中，整個(gè)新區(qū)的建設(shè)有一個(gè)原則就是多功能的混和。

　　策略八：循環(huán)與變遷。

　　策略九：區(qū)內(nèi)有軌電車(chē)。在交通流線上采用的是一個(gè)單向的環(huán)線來(lái)把內(nèi)部交通和過(guò)境交通完全的分開(kāi)，以解決交通壓力。利用外圍主干道的交通分流，串聯(lián)600米-1000米的單向交通環(huán)道，設(shè)置環(huán)島外圍停車(chē)，并利用區(qū)內(nèi)自動(dòng)有軌電車(chē)等，實(shí)現(xiàn)新城區(qū)內(nèi)的公交循環(huán)和街坊內(nèi)的純步行化。

　　設(shè)計(jì)元素關(guān)鍵詞

　　垂直城市：三個(gè)垂直城市沿著線性的區(qū)域中心布置，這三個(gè)垂直城市所處位置是重要的結(jié)點(diǎn)，而且可以把內(nèi)部和外部的交通聯(lián)系，通過(guò)這三個(gè)結(jié)點(diǎn)把它們組合在一起。這三個(gè)結(jié)點(diǎn)獨(dú)特的形象可以作為這個(gè)地區(qū)標(biāo)志性的建筑，在中心區(qū)的大部分地區(qū)，建筑的高度都控制得比較低，只有這三個(gè)作為非常高的而且獨(dú)特的質(zhì)量作為景觀的試點(diǎn)，從各個(gè)視角都能夠看到它。這樣就可以把它們作為標(biāo)志性的建筑，從各個(gè)方向來(lái)定義出光明新城的區(qū)位，也可以作為方向識(shí)別性的特征，增加這個(gè)城市的層次。這樣三維的層次可以增加人們?cè)诔鞘袃?nèi)部欣賞周邊環(huán)境的可能性，創(chuàng)造出一種垂直方向上的城市空間。所有的垂直城市都是混合功能的，一到兩個(gè)功能處于主導(dǎo)地位。其中北部的垂直都市由行政和辦公功能主導(dǎo)；中部的垂直都市由文化功能主導(dǎo)；南部的垂直都市由運(yùn)動(dòng)功能主導(dǎo)。

　　邊線：沿著中心區(qū)主要道路形成的線形建筑帶，主要作用為：圍繞主要城市道路創(chuàng)造都市空間，把自然環(huán)境、自然景觀融合到城市建設(shè)當(dāng)中。幾乎所有的邊線都有起伏，基底通常沿著廣闊的中央綠地，基底部分主要為商業(yè)、公共設(shè)施、娛樂(lè)、體育休閑、休憩設(shè)施等。沿邊線以上的建筑以住宅和辦公為主。

　　都市地毯：分為兩個(gè)部分，一個(gè)部分作為商業(yè)區(qū)使用，另一個(gè)部分作為居住區(qū)使用。其中商業(yè)區(qū)高度控制在50米以內(nèi)，居住區(qū)高度控制在21米以內(nèi)(個(gè)別塔樓除外)。

　　都市印象：包括了城市地毯、垂直城市以及它的帶狀輪廓，共同創(chuàng)造了這個(gè)城市的形象。主要體現(xiàn)在遠(yuǎn)距離的都市剪影、都市空間、混合使用的氛圍、與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展、流線模式等五個(gè)方面。

　　分步驟地發(fā)展計(jì)劃

　　第一期是建立一個(gè)商業(yè)的步行街，這個(gè)主要干道將老城和新城的中心區(qū)聯(lián)系起來(lái)。第二步是它西邊的主要管理和公共設(shè)施，包括其中一個(gè)最高的垂直城市。接下來(lái)可以沿著主要的干道發(fā)展。

　　評(píng)審意見(jiàn)

　　該方案回應(yīng)了當(dāng)前我們對(duì)一個(gè)城市中心的一些理想和追求，也能夠給大家展現(xiàn)未來(lái)的城市、新技術(shù)發(fā)展帶來(lái)的一個(gè)夢(mèng)想。在城市的基本結(jié)構(gòu)上，它提出了街坊的范式，這是多層高密度的，這種模式在國(guó)內(nèi)也嘗試過(guò)多次，但都限于小的組團(tuán)與局部的開(kāi)發(fā)，如果能按方案設(shè)想在未來(lái)的實(shí)施中作為總體限制性的前提，可以有很多建筑師來(lái)做具體的操作，形成多種多樣的多層高密度的探索，這個(gè)方案將對(duì)中國(guó)目前的新城開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重要的示范作用。