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　　目前國民的買房意愿強勁，從長遠來看，它將直接降低中國在科技創(chuàng)新和產業(yè)創(chuàng)新上的投入，抬高中國制造的成本，并將套住相當大一部分資金，給中國的經濟留下無窮的隱患

　　構建和諧社會，住房問題是一道繞不過去的坎。溫家寶總理9月27日主持國務院常務會議時指出要嚴肅處理鄭州違法占地問題，對河南省人民政府予以通報批評，責成其向國務院作出深刻檢查，并對有關責任人員作出嚴肅處理。

　　據國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶介紹，國慶節(jié)后，由監(jiān)察部牽頭、國土資源部等部門參加的土地執(zhí)法專項行動將在全國范圍內展開，目的就是推動各地自查自糾，同時查辦大案要案，嚴肅懲處土地違法違規(guī)行為，遏制土地違法違規(guī)行為大量發(fā)生的勢頭，重點查處非法批地、未批先用、批少用多、非法低價出讓國有土地使用權等行為。

　　中央對住房問題的重視，并不是始于今天。溫家寶總理在今年3月14日答記者問時曾強調，“我最覺得痛心的問題是在這三年的工作中，還沒能夠把人民最關心的醫(yī)療、上學、住房、安全等問題解決得更好”。

　　可隨著時間的推移，住房問題仍然矛盾多多。而政府也是左右為難：調控樓市價格傷了經濟；放任價格卻傷了民情。

　　目前國民的買房意愿強勁，從長遠來看，它將直接降低中國在科技創(chuàng)新和產業(yè)創(chuàng)新上的投入，抬高中國制造的成本，并將套住相當大一部分資金，給中國的經濟留下無窮的隱患。

　　實際上，當前買房的強勁需求也表現出暫時性特點。我國特有的第一代“獨生子女”現正處在婚配年齡，故此，房價的暫時虛高是可以理解的。但伴隨著這一代人爺爺、奶奶、爸爸、媽媽的老去，10年以后，中國大部分城市的住房別說銷售，恐怕連出租都很難了。如果按目前全國的建房速度和人口成長速度計算，20年后的城市人均擁有房產面積可達70平方米。

　　放任房地產價格，任憑房價上漲，其實就是劫貧濟富?，F在這種全民爭先恐后奔不動產的盲動，正以極大的速度制造著財富積累的不平等。在許多人無房住的情況下，另一部分人卻在囤積房產，而且處于閑置之中，使得社會資源遭受嚴重浪費。

　　有報道說，北京四環(huán)開外的房價已超過每平方米10000元，一套90平方米的住房需要90多萬元。當一個年收入為5萬元的普通家庭，在北京奮斗18年，即使不吃不喝，也還不夠擁有90平方米的房子，因為還有許多稅費插足其間。

　　房價飛漲超過一定限度，會嚴重損害國家的長遠競爭力，甚至抽干青年人的立身之本，亦將嚴重影響和諧社會的建設。

　　(作者為原國務院發(fā)展研究中心副研究員、世界銀行顧問，現為首鋼發(fā)展院企業(yè)研究所所長，僅代表個人觀點)