2025觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)科技年會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：12月3日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2025觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)科技年會(huì)在廣州舉行。

在“產(chǎn)業(yè)思辨”主題討論中，曾牽頭編制華潤(rùn)置地產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的中園產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)（深圳）有限公司CEO肖琴，分享了其對(duì)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)角色變遷的洞察。

肖琴指出，過往園區(qū)更多扮演“房東”與空間運(yùn)營(yíng)商，而新時(shí)代下運(yùn)營(yíng)者需完成三重角色轉(zhuǎn)變。

需像品牌創(chuàng)始人一樣，關(guān)注長(zhǎng)期價(jià)值并與客戶深度鏈接。具體需做到：產(chǎn)業(yè)策劃垂直化（如基于汽車零部件基礎(chǔ)打造自動(dòng)駕駛軟硬件協(xié)同園）、產(chǎn)品規(guī)劃人性化（兼顧企業(yè)貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)與員工托幼、公寓等需求）、運(yùn)營(yíng)服務(wù)陪伴化（提供從工商財(cái)稅到融資市場(chǎng)的全周期服務(wù)，即使企業(yè)離園仍持續(xù)關(guān)注）。

需深度參與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新鏈，將龍頭企業(yè)、中試平臺(tái)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金等創(chuàng)新要素在園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)有效聚合，為中小企業(yè)賦能。

針對(duì)科技企業(yè)“缺場(chǎng)景”的痛點(diǎn)，將園區(qū)自身作為試驗(yàn)場(chǎng)，開放能源管理、機(jī)器人巡檢配送等場(chǎng)景，為技術(shù)提供落地土壤。

她總結(jié)，運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)變?cè)从诜?wù)對(duì)象從傳統(tǒng)制造企業(yè)轉(zhuǎn)向新興科技企業(yè)，其需求已從物理空間聚合升級(jí)為創(chuàng)新生態(tài)構(gòu)建。

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