觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日，“破局立新 · 2025觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)”在深圳召開，會(huì)上觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布了《卓越指數(shù) · 2025物業(yè)服務(wù)卓越表現(xiàn)報(bào)告》。

報(bào)告認(rèn)為，傳統(tǒng)物業(yè)行業(yè)潛在市場需求增速放緩的情況仍將持續(xù)，尤其是隨著新增物業(yè)項(xiàng)目減少，住宅物業(yè)領(lǐng)域的市場競爭也會(huì)趨向激烈。

相比之下，隨著中央和各地積極部署加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)以及城中村改造工程；學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)構(gòu)后勤市場化改革逐漸深化，城市管家模式進(jìn)一步推進(jìn)，企業(yè)及機(jī)構(gòu)對專業(yè)化服務(wù)需求日益增長等綜合影響，非住宅物業(yè)市場迎來快速擴(kuò)容，業(yè)態(tài)也呈現(xiàn)多元化，已經(jīng)包括商業(yè)、辦公樓、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、醫(yī)院、公共場館、交通樞紐、景區(qū)、城市環(huán)衛(wèi)服務(wù)等，這些也成為物業(yè)企業(yè)近年來重點(diǎn)搶灘發(fā)力，構(gòu)建業(yè)務(wù)壁壘的方向。

另外，在資產(chǎn)價(jià)值下行風(fēng)險(xiǎn)愈發(fā)嚴(yán)重的當(dāng)下，無論是央國企、民企還是業(yè)主，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的訴求更加凸顯。物業(yè)企業(yè)紛紛強(qiáng)化該類服務(wù)，以期在房地產(chǎn)市場的全周期運(yùn)營管理中占據(jù)一席之地。

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