觀點指數(shù) 隨著大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等科學技術的突飛猛進，以及不動產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈逐步從追求高速增長轉(zhuǎn)向聚焦高質(zhì)量發(fā)展，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為行業(yè)增長動能的“新引擎”。

觀點指數(shù)“2025不動產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化卓越表現(xiàn)”，從研發(fā)投入、數(shù)字團隊建設、專利數(shù)量、數(shù)字化存續(xù)時間、數(shù)字化建設核心成果、應用效果及案例、降本增效及業(yè)務數(shù)據(jù)積累情況、同行認可度等多個指標進行綜合評估，盤點過去一年在數(shù)字化發(fā)展領域表現(xiàn)卓越的不動產(chǎn)企業(yè)，為行業(yè)提供可借鑒的數(shù)字化轉(zhuǎn)型模式和榜樣。

研究成果顯示，以華潤置地、萬達商管集團、京東產(chǎn)發(fā)為代表的10家企業(yè)數(shù)字化能力表現(xiàn)出色，在提升效率、優(yōu)化資源配置、促進創(chuàng)新和構建生態(tài)等方面較為突出，其中科技是當中的關鍵驅(qū)動力。

華潤置地持續(xù)助力“運營數(shù)字化、生產(chǎn)科技化、空間智慧化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)化和綠色低碳化”建設，數(shù)字化生產(chǎn)運營系統(tǒng)更加集約高效，BIM、群智能等重點技術應用實現(xiàn)新突破，科技創(chuàng)新賦能主業(yè)發(fā)展更加有力。

旗下商管航道圍繞智慧商場建設，重塑門店管理系統(tǒng)，通過貫通七個核心系統(tǒng)，顯著提高業(yè)務全鏈條工作及經(jīng)營決策效率。物業(yè)航道聚焦生產(chǎn)智數(shù)化建設，推廣落地停車平臺，完成物業(yè)裝修增值服務、租售業(yè)務、公區(qū)多經(jīng)資源管理系統(tǒng)建設，專注一線崗位作業(yè)在線及客戶服務在線持續(xù)優(yōu)化朝昔能力；依托朝昔平臺，擴展城市空間多業(yè)態(tài)項目管理能力，提升服務交付的質(zhì)量和效率。

2024年5月，華潤置地還與華為終端簽署全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在發(fā)揮各自在行業(yè)內(nèi)的資源、技術優(yōu)勢，在全屋智能業(yè)務及商業(yè)購物中心、寫字樓、長租公寓、物業(yè)管理及綜合體建筑等其他相關領域探索更多合作。

萬達商管集團通過數(shù)據(jù)分析與機器學習，研發(fā)了300多個AI及數(shù)據(jù)模型，打造國內(nèi)首家且規(guī)模最大的線上線下一體化租賃服務B2B平臺——萬達智慧商業(yè)平臺，并已更新至2.0版本，創(chuàng)新推出了數(shù)字萬達廣場，立體展示了500多座萬達廣場的全貌，貫穿選址、租鋪、開店、經(jīng)營四大場景。

資料顯示，目前萬達智慧商業(yè)平臺已上線16萬個鋪位，實現(xiàn)鋪位信息公開透明展示。全國2000位招商人員，在平臺300萬次品牌挖掘能力加持下，招商合同閉合時間從原來的28天縮減至18天。2024年，平臺智能分配資源，助力珠海萬達商管西區(qū)落位3971個品牌，其中1386個為首進品牌。數(shù)字化招商模式優(yōu)化資源配置，成效顯著。

京東產(chǎn)發(fā)定位是以智能產(chǎn)業(yè)園建設與運營為基礎的服務商，發(fā)展過程中貫穿著科技驅(qū)動、綠色發(fā)展的經(jīng)營理念。截至目前，其已擁有現(xiàn)代化基礎設施資產(chǎn)數(shù)量超過260個，園區(qū)管理建筑面積超過2600萬平方米。

依托背后強大的京東生態(tài)系統(tǒng)，京東產(chǎn)發(fā)與京東商城、京東物流、京東科技等“兄弟”緊密協(xié)同，實現(xiàn)了資源的優(yōu)勢互補。其中，京東科技的大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等前沿技術，為京東產(chǎn)發(fā)園區(qū)的智能化管理、供應鏈體系打造進行了深度賦能。

以其金字招牌“智能倉儲管理系統(tǒng)”為例，可實現(xiàn)貨物的智能化存儲、分揀與配送。倉庫內(nèi)，自動化設備與智能系統(tǒng)協(xié)同作業(yè)，貨物的出入庫效率比傳統(tǒng)倉儲提升3倍以上，庫存準確率高達99.9%，為電商、物流等企業(yè)提供了強大的供應鏈支撐。

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