觀點(diǎn)網(wǎng) 5月7日，海亮股份宣布計(jì)劃投資2.88億美元在摩洛哥建設(shè)海亮（摩洛哥）新材料科技工業(yè)園。

該工業(yè)園將設(shè)立多條生產(chǎn)線，包括年產(chǎn)5萬噸無鍛軋銅及銅合金材生產(chǎn)線、年產(chǎn)3.5萬噸銅管生產(chǎn)線、年產(chǎn)4萬噸精密黃銅棒生產(chǎn)線、年產(chǎn)1.5億只精密銅合金管件以及年產(chǎn)2.5萬噸鋰電銅箔等新能源材料生產(chǎn)線。

官網(wǎng)顯示，海亮股份是海亮集團(tuán)有限公司旗下核心產(chǎn)業(yè)公司，自2001年成立以來，致力于優(yōu)質(zhì)銅產(chǎn)品、導(dǎo)體新材料、鋁基新材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)，于2008年1月16日在深交所上市。

海亮股份、海亮教育、海亮國際，均為浙江諸暨龍頭民企海亮集團(tuán)旗下上市公司，在《財(cái)富》雜志2023年中國500強(qiáng)排行榜，海亮集團(tuán)位居第143位。

除了現(xiàn)有的三家上市公司外，海亮集團(tuán)也曾在房地產(chǎn)行業(yè)度過一段崢嶸歲月。

地產(chǎn)過客

在房地產(chǎn)行業(yè)，海亮更像是一位匆匆過客。

作為海亮集團(tuán)旗下城市運(yùn)營商，海亮地產(chǎn)自2003年初正式進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，總部設(shè)于上海，但受限于規(guī)模，早年前并未得到過多關(guān)注。

從2011年開始，海亮地產(chǎn)連續(xù)三年業(yè)績翻番,從一家名不見經(jīng)傳的非典型房企躍入百強(qiáng)之列。

“2014年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)250億元，拿地金額150億-200億元。未來兩年，將在現(xiàn)有6個區(qū)域公司的基礎(chǔ)上，再拓展4個區(qū)域公司，爭取到2015年，建成10個區(qū)域公司，計(jì)劃每個區(qū)域公司達(dá)到平均60億元銷售規(guī)模，2015年，集團(tuán)總銷售規(guī)模至少能達(dá)300億元。”當(dāng)時海亮地產(chǎn)營銷管理中心總經(jīng)理黃征表示，在資金來源上，地產(chǎn)業(yè)務(wù)獲得集團(tuán)層面支持力度很大。

到了2016年，海亮地產(chǎn)銷售金額達(dá)到227.1億元，但也就此踩下剎車。

2017年以來，海亮集團(tuán)制定了“有所為有所不為”戰(zhàn)略，聚焦教育、有色材料智造、健康三大主業(yè)，堅(jiān)決退出房地產(chǎn)、物業(yè)等非相關(guān)行業(yè)。

時任海亮地產(chǎn)總裁的周迪永在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時曾表示：“如果房價一直向上漲，從某種角度而言，對海亮地產(chǎn)這種企業(yè)而言恰恰是沒有機(jī)會的。”

在那個年代，瘋狂的地價意味著資金成本占用急劇攀升。

海亮集團(tuán)官網(wǎng)一則發(fā)布于2018年8月的新聞《海亮集團(tuán)加大力度多措并舉降負(fù)債》提出“集團(tuán)負(fù)債率2018年底控制在50%以內(nèi)，2019年底控制在40%以內(nèi)，其中有息負(fù)債率控制在25%以內(nèi)，并將此有息負(fù)債率作為今后企業(yè)發(fā)展中負(fù)債率的控制紅線”的既定目標(biāo)。

2019年度，海亮集團(tuán)制訂了廣西金茂、海亮物業(yè)及其他非核心產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的退出計(jì)劃。

時至今日，海亮地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍有些許殘存印記，截至2023年12月31日，海亮股份投資性房地產(chǎn)2.48億元，較上年末2.6億元略微下降。

這部分主要來源于過去合作開發(fā)項(xiàng)目的尾盤，以及海亮兩年前回歸地產(chǎn)的一次嘗試。

以海亮地產(chǎn)與融信合作的融信海亮系列為例，僅在阜陽市就開發(fā)了18個項(xiàng)目，其中位于阜陽市潁州區(qū)的海亮·觀瀾學(xué)府最后一次獲批預(yù)售許可證的時間為2022年5月27日。

項(xiàng)目開發(fā)商為阜陽融信海亮潁西房地產(chǎn)有限公司，由安徽融亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股69.11%，安徽融亮分別由上海融恩房地產(chǎn)和寧波海饒投資持股55%和45%。

上海融恩房地產(chǎn)由融信中國間接全資附屬公司上海愷胤實(shí)業(yè)有限公司持股99%，寧波海饒投資背后則是海亮。

在2022年9月，阜陽海亮潁西房地產(chǎn)有限公司向阜陽市自規(guī)局提交“觀瀾學(xué)府小區(qū)項(xiàng)目工程分期規(guī)劃核實(shí)的申請”，因項(xiàng)目單位的建設(shè)安排，致使工程單位開工時間不齊，申請分五期進(jìn)行驗(yàn)收--目前該樓盤仍處于在售狀態(tài)。

若這些樓盤出清順利，海亮就將徹底告別地產(chǎn)。

但在2022年2月，上述上海愷胤實(shí)業(yè)（融信）以4.21億元將寧波海亮地產(chǎn)55%股權(quán)出售，接盤方浙江貝澤由海亮集團(tuán)馮海良持股99.8%；8月，融信再度將安徽海亮55%股權(quán)授予二股東寧波海饒。

值得一提的是，寧波海亮和安徽海亮這55%股權(quán)正是海亮在2017年分別以22.元和6.33億元轉(zhuǎn)讓至融信，通過高拋低吸，海亮又似乎并未與地產(chǎn)徹底割裂。

出海插旗

無論海亮后續(xù)是否還會與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)再續(xù)前緣，可以確定的是，剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)為海亮帶來了更充裕的現(xiàn)金流和寬松的債務(wù)結(jié)構(gòu)。在此期間，隨著新能源汽車等上游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，海亮股份的有色金屬產(chǎn)業(yè)迎來風(fēng)口，并逐步實(shí)現(xiàn)跨國布局。

2018年末，海亮股份發(fā)布了公開發(fā)行A股可轉(zhuǎn)債方案，發(fā)行募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后將用于位于浙江、上海、重慶、美國、泰國的6個項(xiàng)目，及補(bǔ)流還貸。

2019年上半年，海亮股份完成了對歐洲KME銅管、銅棒等企業(yè)的股權(quán)收購，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和收購標(biāo)的償債資金約2.08億歐元。

當(dāng)年3月31日，該公司完成與KME集團(tuán)關(guān)于旗下股權(quán)與資產(chǎn)的交割，持有其位于德國、法國、意大利、西班牙的五家銅合金棒與銅管工廠。

海亮股份表示，通過上述收購整合，加快美國休斯敦、泰國、越南等境外生產(chǎn)基地建設(shè)，初步實(shí)現(xiàn)全球生產(chǎn)布局，公司全球化生產(chǎn)經(jīng)營架構(gòu)已見雛形。

值得一提的是，當(dāng)時海亮集團(tuán)現(xiàn)金并不闊綽。截至2019年6月30日，海亮股份資產(chǎn)總計(jì)228.43億元，負(fù)債合計(jì)141.92億元。2019年上半年，海亮股份經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為5.07億元，同比下跌達(dá)54.67%。此外，所有的有息負(fù)債都在兩年內(nèi)到期。

可見，若無當(dāng)時對于地產(chǎn)業(yè)務(wù)的斷舍離，全球化生產(chǎn)布局或許失去一些支撐。

縱觀海亮股份的產(chǎn)業(yè)園出海軌跡，可以發(fā)現(xiàn)其與新能源浪潮密不可分。

海亮此次投資建廠的摩洛哥，位于中東和北非地區(qū)西翼，是首個簽署并實(shí)施中國“一帶一路”倡議協(xié)議的北非國家。去年已有中偉股份、國科高軒、華友鈷業(yè)、雅化集團(tuán)等六家業(yè)界巨頭紛紛宣布在此建立中游產(chǎn)品生產(chǎn)基地，總投資額高達(dá)百億美元。

一方面，摩洛哥擁有豐富的磷礦石儲量，達(dá)到500億噸，占全球儲量的73%。另一方面，該國與歐美主要國家建立了自由貿(mào)易關(guān)系。

去年2月，海亮股份董事會還審議通過在印尼投資建設(shè)年產(chǎn)10萬噸高性能電解銅箔項(xiàng)目，投資總額59億元，將來自自有資金或其他自籌資金。

當(dāng)時海亮股份透露，蜂巢能源、多氟多、蘭鈞、鵬輝、安馳等客戶已經(jīng)通過審廠，實(shí)現(xiàn)批量供貨；寧德時代、比亞迪等預(yù)計(jì)將于2023年第二季度批量供貨。

“在國內(nèi)上游廠家積極布局境外市場的當(dāng)下，我們也同步提前布局，去匹配市場需求。”

此前，比亞迪已正式確認(rèn)計(jì)劃在印度尼西亞建設(shè)電動汽車工廠，哪咤公司決定在印尼加大對當(dāng)?shù)毓S的投入，2023年底寧德時代印尼電池項(xiàng)目也旬取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，據(jù)稱將與印尼國資簽署合作協(xié)議。

2023年，海亮股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入755.89億元；實(shí)現(xiàn)利潤總額13.74億元；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤11.18億元。境外銷售294.26億元，同比增長5.76%，占營業(yè)收入比重38.93%，較上一年的37.67%進(jìn)一步提升。此外，境外銷售毛利率為6.74%，高于境內(nèi)銷售毛利率4.54%。

目前該公司全球設(shè)有22個生產(chǎn)基地，其中11個海外基地主要分布于美國、德國、法國、意大利、西班牙、越南、泰國、印度尼西亞等國。