“美國利息和匯率的走向直接影響境外投資者對投資回報的預期，我們估計買賣雙方在價格預期上還需要有一段博弈，市場成交量仍然是充滿挑戰(zhàn)?！?/p>
2024觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月9日，2024觀點資本圓桌在香港瑞吉酒店召開，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)發(fā)表了關于2024年一季度全國大宗交易市場總結(jié)及展望的主題演講。
展望下半年的全國大宗交易市場，趙錦權(quán)認為仍然有很多不明朗的因素。
“美國利息和匯率的走向直接影響境外投資者對投資回報的預期，我們估計買賣雙方在價格預期上還需要有一段博弈，市場成交量仍然是充滿挑戰(zhàn)。”
“我們預計今年可能會出現(xiàn)更多的低價資產(chǎn)投資機會，買家估計還是內(nèi)地保險基金，位置還是在一線城市比較核心的資產(chǎn)為主，尤其是在物流、冷庫的賽道，上海和北京稀缺的核心商辦、研發(fā)辦公以及長租公寓等等也是投資者的投資方向。”趙錦權(quán)指出。
另外，物流、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、長租公寓、商場，這些能夠滿足公募REITs退出的資產(chǎn)類別，相信也將持續(xù)受到投資人的青睞。
審校：徐耀輝
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