2024觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月2日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2024觀點(diǎn)年度論壇在廣州正式召開，會(huì)議主題為“信心的周期”。

在以“信心的周期”為主題的研討會(huì)上，第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)戰(zhàn)略顧問中心成員廣州策略顧問部負(fù)責(zé)人陸國(guó)強(qiáng)表示：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司都需要順應(yīng)消費(fèi)者、居民以及各方面消費(fèi)主體需求的變化。

陸國(guó)強(qiáng)表認(rèn)為，有幾個(gè)趨勢(shì)和消費(fèi)需求需要捕捉，一個(gè)是對(duì)綠色建筑、生態(tài)化的住宅和園林的需求，第二個(gè)是隨著現(xiàn)階段的科技發(fā)展，包括互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用，第三個(gè)是物業(yè)管理方面，未來住宅的銷售不單純是一個(gè)水泥空間載體的交付，更加重要的是這樣一個(gè)小區(qū)里面的物業(yè)載體。

對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)，陸國(guó)強(qiáng)則認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)主體應(yīng)該更加注重商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的形態(tài)和環(huán)境。

對(duì)現(xiàn)在的消費(fèi)者來講，對(duì)商業(yè)場(chǎng)景的需求越來越多元化，現(xiàn)在更加有內(nèi)涵和特色的街區(qū)商業(yè)，包括一些舊的廠房或者舊的建筑改造的老瓶裝新酒的街區(qū)，更能滿足一些年輕人多樣化的需求，同時(shí)迸發(fā)他的消費(fèi)活力，包括充分發(fā)揮品牌主理人的才華和經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)。