主持人：尊敬的各位領導、各位來賓，朋友們，大家下午好！

歡迎蒞臨2024觀點年度論壇現(xiàn)場。

人間四月天，春色滿珠城。很高興與2024觀點年度論壇的各位來賓，相聚于南國都會羊城廣州，走進珠江新城，走進標桿性企業(yè)，一起交流與探討，共話新周期下的經(jīng)濟與行業(yè)發(fā)展新模式。

2024年，中國經(jīng)濟正在進行一次“先立后破”的深層次轉型。而每一次經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)的結構性重塑，都蘊藏著嶄新的飛躍契機。無論是科技產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、房地產(chǎn)還是消費領域，都希望在新起點上以高質量發(fā)展為目標，加快形成新質生產(chǎn)力，構建充滿生命力的發(fā)展新模式。

具體到行業(yè)、企業(yè)里的每一個人，我們期待以房地產(chǎn)開發(fā)與城市建設為起點，融合資本與產(chǎn)業(yè)力量，無論是針對新的住宅開發(fā)還是城市更新、存量改造、代建服務、住房租賃或商業(yè)運營，都將有巨大的發(fā)展機會。

除此之外，從保交樓到穩(wěn)樓市，從住房租賃、消費基礎設施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)各類REITs的不斷推出，都在為房地產(chǎn)大行業(yè)的結構優(yōu)化與模式調整創(chuàng)造有利條件，并推動房地產(chǎn)行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展重新形成正循環(huán)。

但是，這條復蘇之路并不平坦，而我們也正在經(jīng)歷一個“信心的周期”。“信心”是當下中國經(jīng)濟中以房地產(chǎn)為代表的調整期行業(yè)所面臨的最關鍵問題，當深層次調整周期逐漸從谷底走向上升通道，我們希望看到信心可以再次重新樹立。

因此，本屆觀點年度論壇的主題為“信心的周期”，希望帶給大家更多信心。“樂觀者前行，悲觀者正確”，樂觀者總是能夠看到事物的積極面，抓住機會并積極面對挑戰(zhàn)。

尊敬的各位來賓，接下來我代表主辦方觀點機構，以及聯(lián)合主辦方每日經(jīng)濟新聞、華夏時報，支持單位珠江城，再一次歡迎大家來到“2024觀點年度論壇”現(xiàn)場。

主持人：下面，請允許我介紹一下出席本次論壇的嘉賓，他們是：

國家統(tǒng)計局原局長、陽光保險集團首席經(jīng)濟學 邱曉華先生

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長、研究員 蔡云女士

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長 王韶先生

寧波（中國）供應鏈創(chuàng)新學院院長 郭杰群先生

綠城中國執(zhí)行董事、副總裁 尚書城先生

華發(fā)股份首席設計官黃鳳彬先生

金地集團開發(fā)管理公司副總經(jīng)理王欣先生

深業(yè)集團有限公司副總裁徐恩利先生

嘉里建設（深圳）有限公司副總經(jīng)理于天龍先生

世聯(lián)行首席技術官黎振偉先生

廣州瑞豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理朱懷宇先生

智匯集團聯(lián)席總經(jīng)理王媛媛女士

杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司深圳公司總經(jīng)理謝斌先生

合凡資產(chǎn)總經(jīng)理姜海先生

廈門頂峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城市總經(jīng)理郭偉強先生

深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司廣州公司黨支部書記董事長黃藝先生

世邦魏理仕廣州分公司董事總經(jīng)理嚴思慧女士

萊蒙國際集團有限公司廣州公司總經(jīng)理鄭少鵬先生

清鳳集團營銷總監(jiān)王歡先生

廣州珠江城置業(yè)有限公司租賃部負責人劉娉婷女士

第一太平戴維斯中國區(qū)戰(zhàn)略顧問中心成員廣州策略顧問部負責人陸國強先生

印力商用置業(yè)有限公司資產(chǎn)管理部負責人劉茜女士

三渡（廣州）物業(yè)咨詢服務有限公司創(chuàng)始人閆靜怡女士

合凡資產(chǎn)合伙人伍方方先生

每日經(jīng)濟新聞副總編輯盧嶸先生

華夏時報副社長王冰凝女士

觀點機構、博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人陳詩濤女士

及更多參與企業(yè)：

保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口、中國金茂、大悅城、越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份、萬科、龍湖、金地、綠城、濱江、美的置業(yè)、信達地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、首開股份、五礦地產(chǎn)、新城控股、建發(fā)房產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)、嘉里建設、和記黃埔、中建玖合、融創(chuàng)中國、遠洋、華僑城、中南置地、卓越集團、武漢城建集團、星河控股、深業(yè)集團、科學城集團、知識城集團、粵海置地、珠光集團、振業(yè)集團；保利資本、平安銀行、粵海資本等

主持人：感謝以上所有領導和嘉賓朋友！觀點年度論壇獲得眾多全國標桿以及地方龍頭企業(yè)的領導人、管理層參與和支持，再一次謝謝大家。