2019年3月13日，上海 — 今天，金融街控股（以下簡稱為“金融街”）再現(xiàn)“金融街中心”系產(chǎn)品，并攜手豐泰地產(chǎn)投資（以下簡稱為“豐泰”）舉行項目戰(zhàn)略合作發(fā)布會，雙方將于上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期。

金融街控股與豐泰地產(chǎn)投資宣布項目戰(zhàn)略合作

該項目位于上?；疖囌颈睆V場，總面積約49萬平方米，項目東至大統(tǒng)路，南至中興路、交通路，西至彭越浦，北至中華新路、滬太路。整體項目將集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閑設施及公共綠化帶于一身，其中辦公面積約為22萬平方米，占項目總規(guī)模超63%，商業(yè)部分面積約6萬平方米，占項目總規(guī)模的18%，將按照“金融街中心”系列高端商務綜合體來打造，竣工后將成為上海新靜安核心商圈地標綜合體，帶來全新的辦公、商業(yè)、零售、餐飲及文娛景象。 

項目商辦地塊將分二期進行建設。項目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建筑面積約11.9萬平方米，預計將于2020年第一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬方大型商場，總建筑面積約27.9萬平方米，包含5A超甲級辦公、購物、劇院、文娛及休閑等多元業(yè)態(tài)，并設有公共綠化帶，預計將于2021年第三季度竣工。

上海靜安新核心商圈大型地標綜合體（項目效果圖）

本次合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建筑面積約7萬平方米，包括5A超甲級辦公樓及精致零售空間，毗連逾1萬平方米的大型綠化園林，預計將于2020年第一季度竣工，為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閑的最佳體驗。

靜安區(qū)政府在十三五計劃中提出建設“一軸三帶”，將打造一條貫通南北、共享互融的復合發(fā)展軸，打造三個特色鮮明、協(xié)調(diào)聯(lián)動的發(fā)展帶，而項目位于靜安中軸,在靜安區(qū)政府的大力支持及規(guī)劃引導下，項目未來將承接帶動南北商務核心發(fā)展的重要任務，激發(fā)靜安區(qū)商務發(fā)展新活力，加快培育新的經(jīng)濟增長點。

該項目位于靜安區(qū)發(fā)展大動脈之上，正對上海火車站，毗連人民廣場、靜安寺，通過地鐵1、3及4號線可快速換乘 2、12及 13號線；臨近南北高架與內(nèi)環(huán)高架，通過軌道交通與道路交通均可快速通達陸家嘴、淮海路、新天地等商圈；至虹橋交通樞紐或浦東國際機場距離約15至35公里。其地理位置優(yōu)越、交通便捷、且契合上海市城市總體規(guī)劃等政府發(fā)展目標，將助力創(chuàng)新與提升城市面貌。

活動現(xiàn)場，金融街控股股份有限公司董事長高靚女士表示：“該項目是金融街控股秉承‘建筑城市精神，提升區(qū)域價值’的品牌理念，在上海靜安新核心商圈打造的第二個大型綜合體項目。能夠在如此優(yōu)越的地段上開發(fā)項目確實機會難得，我們亦十分期待與香港著名地產(chǎn)私募基金豐泰的首次合作，挖掘與釋放區(qū)域潛力，將該綜合體打造成為上海新靜安核心商業(yè)文化新地標。金融街也誠摯邀請更多優(yōu)質(zhì)的企業(yè)入駐，一同推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。”

豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德先生表示：“受惠于上?？焖俪鞘谢笆袌鰧χ行某菂^(qū)商務勢能的殷切需求，靜安向來是匯聚商業(yè)和文化為一體、備具發(fā)展活力的上海核心區(qū)域。豐泰看好該區(qū)域的未來發(fā)展?jié)摿?，并很高興能與國內(nèi)領先的大型綜合性房企金融街控股達成項目戰(zhàn)略合作。憑借豐泰多年來在亞洲各地的豐富地產(chǎn)開發(fā)及資產(chǎn)管理經(jīng)驗優(yōu)勢，加以金融街控股于國內(nèi)多個城市核心區(qū)域的豐厚開發(fā)經(jīng)驗，我們將聯(lián)手打造此全新地標級項目的一期產(chǎn)品。”

金融街控股與豐泰地產(chǎn)投資合作一期項目（項目效果圖）

同時，本次發(fā)布會亦邀請到來自兩家國際知名地產(chǎn)服務機構(gòu)的專業(yè)人士到場，向來賓分享了有關項目區(qū)域、市場趨勢等方面的前沿見解。“隨著未來內(nèi)環(huán)內(nèi)傳統(tǒng)核心商務區(qū)的寫字樓新增供應急劇減少，項目所在的靜安新核心商圈將為重點開發(fā)區(qū)域，印證了該商圈的市場潛力及影響力在逐步提升。”世邦魏理仕中國華東區(qū)區(qū)域董事總經(jīng)理莫非 (Luke Moffat) 先生分享道。戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理黎慶文先生表示：“我們留意到，今明兩年恰逢靜安核心商務區(qū)的寫字樓新增供應進入低谷，本項目作為近四年來靜安區(qū)最大寫字樓單一供應項目，將擁有絕佳的發(fā)展機遇及優(yōu)勢。”