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集團的營業(yè)額來自麗晶中心單位及泊車位租金收入，增長主要由麗晶中心的租務表現(xiàn)提升所帶動。

　　觀點網(wǎng)訊：2月25日，萬科置業(yè)(海外)有限公司公布其2013年業(yè)績。其2013年度的營業(yè)額為港幣8300萬元，增幅為6%。增長主要由麗晶中心的租務表現(xiàn)提升所帶動。

　　萬科置業(yè)海外稱，集團的營業(yè)額來自麗晶中心單位及泊車位租金收入，增長主要由麗晶中心的租務表現(xiàn)提升所帶動。

　　扣除麗晶中心公允價值變動后，萬科置業(yè)海外來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務的基本盈利為港幣2600萬元，較去年減少21%。萬科置業(yè)稱，減少主要是由于收購位于荃灣市地段402號西鐵物業(yè)發(fā)展項目(“TW6項目”)20%的權益所增加的融資費用所致。

　　公告哈顯示，在2013年12月31日，萬科置業(yè)海外的負債比率以總負債港幣7.20億元以及總資產(chǎn)港幣21.43億元計算為34%。負債比率上升是由于年內(nèi)提用銀行貸款以融資該收購所致。

　　在未來展望上，2013年5月，萬科認為透過收購萬科香港TW6項目涉足香港地產(chǎn)發(fā)展活動對萬科置業(yè)海外有利。并且，基于預期香港地產(chǎn)市場持續(xù)蓬勃，加上有關項目毗鄰西鐵荃灣西站的優(yōu)越位置，董事贊成進行該收購。董事對萬科置業(yè)的未來前景感到樂觀。

（審校：劉滿桃）