2013拍-33地塊由廈門(mén)住宅集團(tuán)以7.95億元總價(jià)，7527.7元/平樓面價(jià)競(jìng)得，再次刷新龍巖樓面價(jià)紀(jì)錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月7日，福建龍巖兩幅商住地塊成功出讓?zhuān)渲校?013拍-33地塊由廈門(mén)住宅集團(tuán)以7.95億元總價(jià)，7527.7元/平樓面價(jià)競(jìng)得，再次刷新龍巖樓面價(jià)紀(jì)錄。

　　2013拍-33地塊，位于新羅區(qū)龍巖大道西側(cè)、蓮西路北側(cè)，屬龍巖主城區(qū)中心地段，土地面積2.93萬(wàn)平方米，地上建筑面積10.56萬(wàn)平方米，起始樓面價(jià)為6000元/平方米。

　　此地塊共有建發(fā)集團(tuán)、住宅集團(tuán)、國(guó)貿(mào)集團(tuán)、紫金礦業(yè)四家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍，最終廈門(mén)住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司以7.95億總價(jià)，7527.70元/平樓面地價(jià)競(jìng)得該地塊，打破了國(guó)貿(mào)地產(chǎn)創(chuàng)下的7295.99元/平樓面價(jià)記錄，成為龍巖新地王。

　　2013拍-34地塊，位于新羅區(qū)雙龍路南側(cè)、龍巖大道以東，土地面積6.2萬(wàn)平方米，地上建筑面積22.31萬(wàn)平方米，最終紫金礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司以11.16億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)5002元/平。

　　除此之外，福建的另一個(gè)城市廈門(mén)也在同日成功出讓兩幅商業(yè)用地。其中，2013P11地塊，位于思明區(qū)湖邊水庫(kù)片區(qū)金山路與呂嶺路交叉口西北側(cè)，占地7.4萬(wàn)平米，總建筑面積26.41萬(wàn)平米，起始價(jià)為6.85億元，起始樓面價(jià)為2592元/平米，為商業(yè)、辦公、酒店用地。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊未來(lái)將規(guī)劃建成一座世界頂級(jí)酒店，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須與2011年度全球排名前10位的酒店管理公司達(dá)成合作意向，且不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，因此該地塊只有一家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍。最終，上海瑞龍投資管理有限公司以6.85億元底價(jià)競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)約為2592元/平米。

　　此次出讓的另一幅地塊為H2013P05地塊，該地塊位于海滄區(qū)孚蓮路與后祥路交叉口東北側(cè)，占地2.11萬(wàn)平米，總建筑面積7.8萬(wàn)平米，該地塊吸引了兩位競(jìng)買(mǎi)者參與競(jìng)拍。最終，廈門(mén)泓郡實(shí)業(yè)有限公司、廈門(mén)容勝貿(mào)易有限公司、廈門(mén)普瑞博華貿(mào)易有限公司以1.65億聯(lián)合競(jìng)得H2013P05地塊，樓面價(jià)2115元/平米，溢價(jià)率6.45%。