李明指，希望通過提高去化率來促進(jìn)遠(yuǎn)洋的發(fā)展，而不追求推盤數(shù)量。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月16日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司舉行中期業(yè)績會(huì)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事局主席、行政總裁李明表示，“我們更關(guān)注一二線城市優(yōu)質(zhì)土地的推出，但不會(huì)用很高的價(jià)錢去拿地。”同時(shí)，“我們目前已完成了區(qū)域的布局，只會(huì)在現(xiàn)有的區(qū)域進(jìn)行深入發(fā)展，不會(huì)再進(jìn)入新的城市。”

　　據(jù)介紹，今年上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)協(xié)議銷售額達(dá)約178億元，同比上升29.5%。上半年已完成全年目標(biāo)的51%，同時(shí)也符合公司管理層的預(yù)期。與此同時(shí)，上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的營業(yè)收入較2012年同期的67.59億元增長35%，達(dá)到90.98億元。公司擁有人應(yīng)占溢利為14.17億元，較2012年上半年的12.06億元上升17%。

　　上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有推盤的城市為18個(gè)，其中，在一線城市的銷售額同比上漲了61%。但對(duì)于下半年遠(yuǎn)洋的推盤計(jì)劃，李明則指，"對(duì)于推盤數(shù)量和去化率兩者，我們將去化率放在第一位。"李明續(xù)稱，"我們希望通過提高去化率來促進(jìn)遠(yuǎn)洋的發(fā)展，而不是追求推盤數(shù)量。"

　　李明表示，下半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)可推出的貨量有900個(gè)億，但今年全年計(jì)劃推出600-700億，在去化率問題上，今年上半年，項(xiàng)目的去化率在55%左右，計(jì)劃全年的去化率維持在50-60%之間。

　　對(duì)于目前遠(yuǎn)洋所擁有的近2200萬平方米的土地儲(chǔ)備，李明指，"我們更關(guān)注一二線城市優(yōu)質(zhì)土地的推出，但不會(huì)用很高的價(jià)錢去拿地。"與此同時(shí)，"我們目前已完成了區(qū)域的布局，只會(huì)在現(xiàn)有的區(qū)域進(jìn)行深入發(fā)展，不會(huì)再進(jìn)入新的城市。"

　　據(jù)了解，目前這些土地儲(chǔ)備主要分布在19個(gè)城市，有90%以上的土地都處于一二線城市。

　　李明還表示，未來遠(yuǎn)洋地產(chǎn)還會(huì)通過并購項(xiàng)目的方式來提高自身的發(fā)展。面對(duì)是否會(huì)上調(diào)全年目標(biāo)的問題上，李明就表示，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)目前還沒有調(diào)高目標(biāo)的計(jì)劃，我們對(duì)完成全年目標(biāo)很有信心。

　　此外，對(duì)于昨日發(fā)布的遠(yuǎn)洋向盛洋投資借款10億元的問題，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)長沈培英就解釋稱，這筆借款是母公司遠(yuǎn)洋地產(chǎn)對(duì)于盛洋投資的支持，目前，盛洋投資的定位，依然是保證遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在海外市場(chǎng)上的投資。目前而言，盛洋投資的發(fā)展是很健康的。