拍得公司為Winzen investment pte.ltd，成交總價為5.33億元，折合樓面價9802元/平方米，溢價率22.52%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月28日，上海羅店新鎮(zhèn)F1-3地塊順利成交。拍得公司為Winzen investment pte.ltd，成交總價為5.33億元，折合樓面價9802元/平方米，溢價率22.52%。

　　據(jù)出讓公告，羅店新鎮(zhèn)F1-3地塊，東至高爾夫俱樂部，南至美蘭湖路，西至撫遠路，北至馬路河。出讓面積5.38萬平方米，容積率1.01，起始總價4.35億元，起始樓板價8000元/平方米。規(guī)劃為居住用地，該地塊內(nèi)中小套型(90平方米以下)住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積20.0%，計1.09萬平方米，限高12米。

　　據(jù)了解，F(xiàn)1-3地塊相鄰地塊羅店新鎮(zhèn)E4-1地塊于11月15日由福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和福州市馬尾區(qū)樂鵬商貿(mào)有限公司聯(lián)合競得。

　　該土地占地面積約為34557.7平方米，其容積率約為1.0倍。該地塊以人民幣2.79億元賣出，折合占地面積及建筑面積平均售價約人民幣8080.69元/平方米。

　　另悉，有業(yè)內(nèi)人士透露，Winzen investment pte.ltd或為新加坡上市公司永泰控股有限公司成立的全資子公司。

　　據(jù)了解，永泰地產(chǎn)有限公司，前稱富聯(lián)國際集團，是一家香港上市公司，生意為香港和新加坡地產(chǎn)發(fā)展商及酒店經(jīng)營者。永泰地產(chǎn)旗下?lián)碛袃蓚€地產(chǎn)品牌永泰亞洲和LansonPlace。而集團除由永泰控股持有外，新鴻基集團亦持有13.8%的股權(quán)。2010年，富聯(lián)國際集團易名為永泰地產(chǎn)。