上海外灘濱江開(kāi)發(fā)、太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)聯(lián)合體擊敗上海農(nóng)商銀行，以27.7億元中標(biāo)黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊商辦地塊。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月27日，上海市黃浦區(qū)規(guī)土局宣布，上海外灘濱江開(kāi)發(fā)、太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)聯(lián)合體擊敗上海農(nóng)商銀行，以27.7億元中標(biāo)黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊商辦地塊。折合樓面價(jià)3.62萬(wàn)元/平方米，成為上海市年內(nèi)新的單價(jià)地王。

　　據(jù)出讓文件，中標(biāo)的地塊為商辦用地，出讓年限分別為40年和50年。地塊東至外馬路，南至復(fù)興東路，西至中山南路，北至東門(mén)路，出讓面積1.87萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬(wàn)平方米。

　　此外，該地塊緊靠黃浦江，擁有外灘一線(xiàn)江景，地塊周邊已有的辦公樓包括復(fù)星商務(wù)大廈、久事大廈等。

　　據(jù)了解，中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司為太保旗下子公司，在太平洋保險(xiǎn)聯(lián)合體中，上海外灘濱江綜合開(kāi)發(fā)有限公司，出資比例為64﹒3%，太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)出資比例為35﹒7%。

　　另查閱歷史資料得知，11月23日晚間，上海市規(guī)土局發(fā)布黃浦區(qū)594(北塊)、596街坊地塊中標(biāo)候選人公示公告，上海外灘濱江綜合開(kāi)發(fā)有限公司、中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司聯(lián)合體最高有效報(bào)價(jià)為27.7億元，上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司最高有效報(bào)價(jià)為27.68億元。

　　同一日，上海出讓嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)武威路、金昌路之間的東、西兩幅商業(yè)辦公地塊。兩幅地塊東至基地邊基，南至金昌路，西至基地邊基，北至武威路，出讓面積均為12000平方米，容積率均為3。

　　其中新威國(guó)際旗下上海新威以9720萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得西地塊，秀圖投資同樣以9720萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得東地塊，樓板價(jià)均為每平方米2700元。