中渝置地由2008至今正在強(qiáng)化其往績，平均每年銷售總面積以及銷售金額，分別增長78%及97%，反映管理層在擴(kuò)展計劃上執(zhí)行良好。

　　觀點網(wǎng)訊：德銀11月27日發(fā)布研報稱，中渝置地良好往績及基本因素被市場所忽略，預(yù)期見底回升勢頭可持續(xù)，故維持"買入"評級，目標(biāo)價由4.59元上調(diào)至4.75元，潛在升幅達(dá)1.2倍。

　　德銀表示，過去有部份市場參與者憂慮中渝置地缺乏執(zhí)行力及銷售能力等往績，然而中渝置地由2008至今正在強(qiáng)化其往績，平均每年銷售總面積以及銷售金額，分別增長78%及97%，反映管理層在擴(kuò)展計劃上執(zhí)行良好。

　　德銀還認(rèn)為，在建造規(guī)模提升下，預(yù)期中渝置地未來3至5年銷售增長維持強(qiáng)勁。估值方面，中渝置地現(xiàn)價為2013年市盈率5倍，最新目標(biāo)價4.75元，較預(yù)期每股資產(chǎn)凈值9.5元折讓50%。

　　而關(guān)于中渝置地的擴(kuò)展，其近期主要在土地收購方面表現(xiàn)活躍。中渝置地11月21日宣布，集團(tuán)透過一間有效權(quán)益51%的合資公司，購入兩塊位于成都的地塊，總建筑面積約39.988平方米，總代價約為6.5億元。另外，中渝置地11月19日還通過拍賣購入重慶兩幅位于兩個相連地段地塊，獲批建筑面積合共約為66萬平方米，總代價約為人民幣21.9億元，平均樓面地價約為每平方米人民幣3300元。