在寶山區(qū)潘涇路東側(cè)住宅地塊(南塊)附近，目前在售的項(xiàng)目?jī)H有旭輝瀾悅灣，在售均價(jià)為10500元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月18日，上海6.4億出讓兩宗地，總面積11.4萬(wàn)平方米。兩宗地分別為寶山區(qū)潘涇路東側(cè)(南塊)地塊，嘉定區(qū)橫瀝河以西、銀翔路以南地塊。

　　其中，寶山區(qū)潘涇路東側(cè)住宅地塊(南塊)被北京旭輝興勝置業(yè)以底價(jià)5.2億元的價(jià)格拿下，折合樓板價(jià)2917元每平方米。該地塊南至金石路，西至潘涇路；出讓面積為9.9萬(wàn)平方米；土地用途為普通商品房；容積率為1.8。

　　另外，位于嘉定區(qū)橫瀝河以西、銀翔路以南地塊，以1.2億元的總價(jià)格被上海安居財(cái)務(wù)稅務(wù)代理奪得，溢價(jià)率0.8%。

　　資料顯示，嘉定區(qū)橫瀝河以西、銀翔路以南地塊東至橫瀝河，南至基地邊界，西至嘉閔高架，北至銀翔路；出讓面積1.49萬(wàn)平方米；土地用途為商辦；容積率3.0。

　　據(jù)了解，由北京旭輝興勝置業(yè)奪得的寶山區(qū)潘涇路東側(cè)(南塊)住宅地塊，其附近目前在售的項(xiàng)目?jī)H有旭輝瀾悅灣，在售均價(jià)為10500元/平方米。2010年12月，旭輝集團(tuán)以3.25億摘得潘涇路東側(cè)住宅地塊(北塊)，即旭輝瀾悅灣項(xiàng)目用地，該地塊起始樓板價(jià)1500元/平，最終成交樓板價(jià)2801元/平。