競買申請人或其實(shí)際控制人2011年?duì)I業(yè)額不低于2500億人民幣，2011年國內(nèi)零售額不低于300億元，且承諾在本項(xiàng)目建成后將其中國總部及零售業(yè)務(wù)中國總部遷入。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月18日，深圳市土地交易中心掛牌出讓一宗位于南山區(qū)后海中心區(qū)的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+居住用地，地塊建設(shè)用地面積為4.4萬平方米，建筑面積規(guī)模49萬平方米。

　　出讓公告要求，此宗地的附屬道路用地面積7648.03平方米，附屬綠化用地面積2012.1平方米，產(chǎn)權(quán)均歸政府；項(xiàng)目開發(fā)住宅、商業(yè)可對外銷售，酒店限整體轉(zhuǎn)讓，其余辦公、商務(wù)公寓總的自用面積不低于80%，自用面積10年內(nèi)不得對外出售。

　　同時(shí)，競得人須以BT方式承擔(dān)該項(xiàng)目東側(cè)的科技館、創(chuàng)新大廈項(xiàng)目的建設(shè)。且該宗地塊需在競得后兩年內(nèi)開工建設(shè)。宗地用地部分位于地鐵建設(shè)控制區(qū)內(nèi)，競得人在制定設(shè)計(jì)方案及開工建設(shè)前均應(yīng)征得地鐵主管部門同意意見。

　　此外，出讓公告還對競買申請人主體資格進(jìn)行了要求，競買申請人或其實(shí)際控制人2011年?duì)I業(yè)額不低于2500億元人民幣，2011年國內(nèi)零售銷售額不低于300億元人民幣，且承諾在本項(xiàng)目建成后將其中國總部及零售業(yè)務(wù)中國總部遷入。

　　公告又稱，地塊允許聯(lián)合競買，且組成聯(lián)合體的各家公司的實(shí)際控制人須為同一家公司。

　　據(jù)了解，南山區(qū)后海中心最近一次的地塊出讓是在5月23日，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司以底價(jià)5.41億元競得的一宗商業(yè)性服務(wù)設(shè)施用地，該地塊將用作喜之郎的總部用地。