謝國忠認(rèn)為，目前是房地產(chǎn)泡沫破滅的最后時(shí)機(jī)，也是調(diào)整的好時(shí)機(jī)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠表示，今年房價(jià)可能會(huì)下跌25%，未來三年內(nèi)跌幅有可能達(dá)到50%。

　　謝國忠認(rèn)為，目前是房地產(chǎn)泡沫破滅的最后時(shí)機(jī)，也是調(diào)整的好時(shí)機(jī)。房價(jià)下跌的過程，會(huì)讓財(cái)富從政府轉(zhuǎn)向居民，未來最關(guān)鍵的是要實(shí)現(xiàn)政府部門和家庭部門的再平衡。

　　他還指出，房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓買不起房。房價(jià)不下降，百姓就不敢消費(fèi)，中國的消費(fèi)能力就上不去。

　　謝國忠稱，過去三年中國經(jīng)濟(jì)的增長過分依賴房地產(chǎn)泡沫和過分昂貴的政府項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)放緩可以減少泡沫造成的浪費(fèi)，短期之內(nèi)是一件好事。同時(shí)也阻止了經(jīng)濟(jì)中的腫瘤生長，給中國更多時(shí)間來解決結(jié)構(gòu)性問題。