原因在于：政府對(duì)開發(fā)貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴(yán)和各地政府即將出臺(tái)的開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管措施等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日下午，潘石屹在SOHO中國業(yè)績(jī)電話新聞發(fā)布會(huì)接受媒體提問時(shí)表示，SOHO中國今年1-7月的合同銷售金額達(dá)135.7億元，完成全年銷售目標(biāo)75%，不會(huì)調(diào)整銷售目標(biāo)，公司沒有銷售壓力，接下來的下半年公司并不急于銷售，將保持節(jié)奏感。

　　潘石屹表示，SOHO中國在上海的三個(gè)項(xiàng)目，以及北京的銀河SOHO、望京SOHO、光華路SOHOII等多個(gè)已建成及即將建設(shè)的項(xiàng)目，可為公司未來三年創(chuàng)造約500億元的銷售額，也為公司未來的增長(zhǎng)再添長(zhǎng)足動(dòng)力。

　　潘石屹SOHO中國認(rèn)為，今年內(nèi)地的住房市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)成交量和價(jià)格雙雙下滑的局面，原因在于：政府對(duì)開發(fā)貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴(yán)和各地政府即將出臺(tái)的開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管措施等，都將大大收緊開發(fā)商手中的資金；據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布，今年上半年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增長(zhǎng)38.1%，占用了開發(fā)商大量資金，同時(shí)開工面積加大也會(huì)增加市場(chǎng)供應(yīng)量；保障性住房將在今年下半年形成較大供應(yīng)量，影響住房市場(chǎng)價(jià)格。

　　潘石屹再次強(qiáng)調(diào)，SOHO中國長(zhǎng)期看好北京上海等國際化大城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間，還對(duì)上海近期虹橋推出地塊比較有興趣，并做了研究。