“國(guó)家當(dāng)然知道逆子的作用，但作為家長(zhǎng)的中央政府所要考慮的并非是逆子是否得到更多的關(guān)愛(ài)的問(wèn)題。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄔瓊 8月13日上午，潘石屹并未有當(dāng)日晚間精英對(duì)話(huà)做主持那般的神采。他幾乎是用一種沉重的語(yǔ)調(diào)進(jìn)行著自己的演講。

　　潘石屹希望政府能夠參與博鰲房地產(chǎn)論壇，政府角色的缺位不得不說(shuō)是2009博鰲房地產(chǎn)論壇的某種遺憾。潘石屹顯然希望政府聽(tīng)到自己的聲音。他在演講中，強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的公平。

　　沒(méi)有任何一屆博鰲房地產(chǎn)論壇對(duì)這個(gè)行業(yè)市場(chǎng)化過(guò)程當(dāng)中的各種角色提出了如此之多的要求。也許恰恰是一輪市場(chǎng)調(diào)整之后，當(dāng)市場(chǎng)的資源開(kāi)始重新分配的時(shí)候，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中各種角色的矛盾開(kāi)始凸現(xiàn)。

　　“逆子”的苦惱

　　瑞銀投資銀行亞洲區(qū)主席蔡洪平在13日晚間的精英對(duì)話(huà)中對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)的角色做了一個(gè)有意思的比喻。他認(rèn)為中央政府是家長(zhǎng)，地方政府是叔叔，而房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)逆子。

　　這種家庭關(guān)系的敘述中，我們往往能夠看到一些小說(shuō)中的家庭關(guān)系敘述的基本關(guān)系：叛逆的兒子總是不聽(tīng)家長(zhǎng)的話(huà)，家長(zhǎng)對(duì)逆子的不肖感到憤怒，甚至懲罰，但是當(dāng)家庭遇到困難的時(shí)候，卻是逆子在拯救家庭的過(guò)程當(dāng)中承擔(dān)了重要的作用。

　　此外，蔡洪平增添了一個(gè)叔叔的角色，他認(rèn)為地方政府這個(gè)“叔叔”是堅(jiān)定地站在“逆子”這一邊的。

　　離經(jīng)叛道已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)形象的詮釋?zhuān)m然在這個(gè)行業(yè)當(dāng)中依然有不少企業(yè)家希望自己能夠承擔(dān)長(zhǎng)子的責(zé)任，但整個(gè)行業(yè)的發(fā)展為社會(huì)帶來(lái)了沖突。

　　即便如此，我們似乎依然看到的“逆子”的煩惱。一方面他們堅(jiān)定地認(rèn)為自己在社會(huì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程當(dāng)中承擔(dān)了重要的作用，另一方面，他們卻得不到家長(zhǎng)的肯定，相反他們要面對(duì)的依然可能是家長(zhǎng)的責(zé)罵，甚至是更為嚴(yán)厲的懲罰。

　　2009博鰲房地產(chǎn)論壇當(dāng)中，專(zhuān)家們認(rèn)為，各種政策信息顯示，中央政府并不會(huì)出臺(tái)更為嚴(yán)厲的政策針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，而更為緊縮的貨幣政策也未必會(huì)在短時(shí)間內(nèi)迅速到來(lái)。

　　但在2009博鰲房地產(chǎn)論壇召開(kāi)之前，我們的采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，行業(yè)的企業(yè)家們擔(dān)心的恰恰是政策的轉(zhuǎn)型。用任志強(qiáng)的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是“驚弓之鳥(niǎo)”。

　　公平的困擾

　　另一種形容“逆子”與“長(zhǎng)子”的關(guān)系也許在于行業(yè)內(nèi)部的國(guó)有企業(yè)與民營(yíng)企業(yè)。很顯然，在一輪投資拉動(dòng)中，國(guó)有企業(yè)作為長(zhǎng)子承擔(dān)了更多的責(zé)任，但“逆子”們卻不解為什么自己本應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任，卻沒(méi)有得到足夠的重視，甚至在某些政策的傾斜當(dāng)中，“長(zhǎng)子”和“逆子”的地位并不平等。

　　北師大金融研究中心主任鐘偉在8月14日的演講當(dāng)中，對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了一番批評(píng)，他認(rèn)為作為外行人的“國(guó)有企業(yè)”進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)是在擾亂市場(chǎng)秩序。

　　但這種說(shuō)法顯然對(duì)并不能改變國(guó)有企業(yè)作為“長(zhǎng)子”能夠享受更多的關(guān)愛(ài)，并承擔(dān)更多的責(zé)任的現(xiàn)實(shí)。此種現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)邏輯哪怕是混亂而荒謬的，但他的確是家長(zhǎng)在考慮各種現(xiàn)實(shí)之后所采取的手段和方法。

　　正如樊綱對(duì)現(xiàn)場(chǎng)600位開(kāi)發(fā)商所言的那樣，國(guó)家當(dāng)然知道逆子的作用，但作為家長(zhǎng)的中央政府所要考慮的并非是逆子是否得到更多的關(guān)愛(ài)的問(wèn)題。“政治家”對(duì)政策的考量并非僅僅在于經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律本身，還有社會(huì)學(xué)乃至整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的健康成長(zhǎng)的因素。

　　這是博弈的焦點(diǎn)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)是在上世紀(jì)90年代末的一系列應(yīng)急系措施中誕生的市場(chǎng)化行業(yè)，它承擔(dān)了自己的重要作用，但這并不意味著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一定要在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的中心受到關(guān)愛(ài)和寵幸，哪怕這其中甚至?xí)胁还健?/p>

　　在更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中成長(zhǎng)起來(lái)的陳啟宗顯然意識(shí)到這一點(diǎn)。他對(duì)潘石屹說(shuō)，市場(chǎng)波動(dòng)是永恒的，國(guó)家政策是不是照顧你，也不是你自己說(shuō)了就能算的。

　　順應(yīng)當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)，還是不斷的在各種哀怨當(dāng)中掙扎？陳啟宗對(duì)潘石屹說(shuō)：“因?yàn)槟悻F(xiàn)在遭遇了不公平，所以你才會(huì)思考，才會(huì)成長(zhǎng)，會(huì)更強(qiáng)大。”