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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文嘉里建設(shè)：盈利24.8億 貸款凈增31億
另一個不可忽略的數(shù)據(jù)是，今年上半年公嘉里建設(shè)的銀行貸款達到了107.6億元，比去年同期76.02億元凈增31億元，這或許與嘉里建設(shè)上半年在內(nèi)地市場的擴張有關(guān)。
觀點網(wǎng)訊：昨日，嘉里建設(shè)發(fā)布了2008年中期業(yè)績報告。報告顯示，公司截至6月30日的六個月內(nèi)實現(xiàn)凈利潤24.8億港元，上年同期凈利潤為24.7億港元，繼續(xù)保持了良好的業(yè)績。公司同期營業(yè)收入增長24%，至72.3億港元，上年同期營業(yè)收入為58.2億港元。
報告還指出，國內(nèi)市場對中期業(yè)績貢獻甚大，內(nèi)地市場上半年共完成營業(yè)額38.17億元，占了總營業(yè)額的52.3%。物業(yè)銷售和物流業(yè)務(wù)是公司業(yè)績的主要增長點，上半年分別實現(xiàn)營業(yè)收入21.9億元、40.87億元。公司上半年在內(nèi)地的住宅、商用以及辦公投資物業(yè)方面共完成92萬平方尺的樓面面積。
嘉里建設(shè)上半年在內(nèi)地的物業(yè)租售業(yè)績也引人矚目，北京嘉里中心和上海嘉里中心的出租率分別達到92%和89%。位于深圳市中心區(qū)的嘉里建設(shè)廣場在今年第一季度落成后，目前租出的樓面面積也超過了50%。
但是，另一個不可忽略的數(shù)據(jù)是，今年上半年嘉里建設(shè)的銀行貸款達到了107.6億元，比去年同期76.02億元凈增31億元，這或許與嘉里建設(shè)上半年在內(nèi)地市場的擴張有關(guān)。
報表顯示，上半年，嘉里建設(shè)在內(nèi)地開發(fā)的項目包括上海嘉里不夜城三期項目、上海嘉里中心、深圳嘉里建設(shè)廣場二期項目、北京星源匯住宅項目等等，一些布局在杭州、揚州、成都、長沙等二線城市的項目也正處于開發(fā)期。這些項目中很多將在今年底竣工，對資金的需求不言自明。
此外，嘉里建設(shè)在內(nèi)地的土地儲備也在不斷擴大。上半年嘉里建設(shè)在南昌、武漢和曲阜三地分別拿下了總面積近500萬平方尺的三塊地皮。雖然嘉里建設(shè)的報告指出公司的土地儲備主要集中在經(jīng)濟基礎(chǔ)較好、地價優(yōu)勢明顯的區(qū)域，而且購地資金主要來源于公司內(nèi)部資源，受內(nèi)地收緊信貸政策的影響較小，但大宗土地儲備和后期開發(fā)勢必給嘉里建設(shè)內(nèi)部帶來較大的資金壓力。
嘉里建設(shè)在報告中表示，將繼續(xù)以物業(yè)、物流以及基建三大核心作為公司的主營業(yè)務(wù)，未來會繼續(xù)物色新的投資機會，維持業(yè)績增長動力。
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