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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文港人內(nèi)地置業(yè)銳減三成
預(yù)計(jì)2008年全年港人購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)物業(yè)單位數(shù)目將達(dá)19,800-20,800個(gè)，金額達(dá)人民幣157億元，較2007年全年單位數(shù)目的減幅收窄至13%及總金額減幅收窄至5%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，置業(yè)國(guó)際公布的一份數(shù)據(jù)顯示，今年上半年港人置業(yè)投資國(guó)內(nèi)物業(yè)的單位數(shù)量約為9100-9700個(gè)，金額約為人民幣75億元，較2007年上半年單位數(shù)量減少29%，而金額約減少18%。
對(duì)此，分析人士表示，受宏觀調(diào)控影響，內(nèi)地銀根緊縮，部分發(fā)展商須降價(jià)出售樓盤(pán)套現(xiàn)，而按揭政策收緊，因此置業(yè)人士于購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的利率較高而成數(shù)則較低?；趦?nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策仍未明朗，置業(yè)人士擔(dān)心樓價(jià)或會(huì)繼續(xù)下降，是以市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，置業(yè)人士暫緩入市，導(dǎo)致全國(guó)各大城市交易量下降，樓價(jià)向下調(diào)節(jié)。
因此，置業(yè)國(guó)際預(yù)計(jì)2008年全年港人購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)物業(yè)單位數(shù)目將達(dá)19,800-20,800個(gè)，金額達(dá)人民幣157億元，較2007年全年單位數(shù)目的減幅收窄至13%及總金額減幅收窄至5%。
但也有人士認(rèn)為，內(nèi)地GDP增長(zhǎng)強(qiáng)勁、城鎮(zhèn)人均可支配收入不斷增長(zhǎng)，相信樓市的承接力會(huì)轉(zhuǎn)強(qiáng)，樓市將逐步回暖。屆時(shí)，港人內(nèi)地置業(yè)將會(huì)有所回升。
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