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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文中海7月銷售同比跌3成 發(fā)展將減速
中國海外會(huì)減慢新項(xiàng)目或現(xiàn)有項(xiàng)目新一期發(fā)展的建筑步伐，并預(yù)期管理層會(huì)調(diào)底明年落成量目標(biāo)?！ ?/strong>
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：高盛證券發(fā)表研究報(bào)告指，中國海外(00688)上月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額19.3億元，銷售面積17.2萬平方米，估計(jì)兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均較去年同期跌31%。
報(bào)告稱，與6月份比較，中國海外上月地產(chǎn)銷售額和銷售面積分別下滑58%及66%。由于上月沒有新盤推出，高盛對(duì)中國海外該月銷售表現(xiàn)疲弱不感到出奇，且預(yù)計(jì)8月至12月銷售表現(xiàn)仍將波動(dòng)。
此外，高盛相信，中國海外會(huì)減慢新項(xiàng)目或現(xiàn)有項(xiàng)目新一期發(fā)展的建筑步伐，以免積壓存貨，并預(yù)期管理層會(huì)調(diào)底明年落成量目標(biāo)。
中國海外8月12日公布，今年首7個(gè)月累計(jì)房地產(chǎn)銷售額同比增長60.7%，達(dá)177.4億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積164.2平方米，同比增39.5%。數(shù)字遠(yuǎn)勝去年同期，也符合年初定下的銷售計(jì)劃。其中以環(huán)渤海地區(qū)銷售增長最快，首7月銷售額及銷售面積分別達(dá)到43.2億元及45萬平方米，同比增長2.97倍及1.99倍。首七個(gè)月集團(tuán)累計(jì)新增土地儲(chǔ)備達(dá)279.5萬平方米，其中權(quán)益土地儲(chǔ)備為207.2萬平方米。目前中國海外共有土地儲(chǔ)備2527萬平方米，足夠四至五年，每年不低于20%增長的開發(fā)規(guī)模需要。
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