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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文北京東三環(huán)內(nèi)一土地下月掛牌
北京朝陽區(qū)廣渠門外10號居住用地，將于8月14日競價出讓。
觀點網(wǎng)訊：據(jù)悉，北京朝陽區(qū)廣渠門外10號居住用地，將于8月14日競價出讓。該地塊規(guī)劃建筑面積約8萬平米，位于東三環(huán)里，是2007年以來三環(huán)內(nèi)首塊公開出讓的住宅用地。
從區(qū)位圖來看，該地塊為北京建筑機械廠，位于兩廣路北部。地塊西北為雙花園小區(qū)，南部為北京富力城，東部則為合生國際花園。目前該區(qū)域在售住宅為合生國際花園，銷售均價為22000元/平米，目前該區(qū)域二手房價格在17000-20000元/平米左右。
目前，富力地產(chǎn)、合生創(chuàng)展等公司都對該地塊表示重點關(guān)注。此外，7月份鮮有土地出讓，截至目前僅有3塊土地成交。
北京土地整理儲備中心網(wǎng)站相關(guān)信息顯示，朝陽區(qū)廣渠門外10號居住用地建筑用地為3.23萬平米，規(guī)劃建筑用地為7.25萬平米，由此推斷該項目的容積率大致為2.3左右。該地塊的用地性質(zhì)為居住及公共服務(wù)設(shè)施，產(chǎn)品應(yīng)該是高層住宅。公告顯示，該地塊已經(jīng)達到“七通一平”，并將于8月14日以掛牌的形式出讓，掛牌起始價2.9925億元，按照該價格計算出來的樓面地價約為4128元/平米。
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