
房?jī)r(jià)的低迷不僅在于國(guó)內(nèi)市場(chǎng),國(guó)外市場(chǎng)也是同樣的肅殺。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,英國(guó)廣播公司援引美國(guó)花旗集團(tuán)董事長(zhǎng)溫·比朔夫的話說(shuō),英國(guó)和美國(guó)的房?jī)r(jià)今明兩年可能還要持續(xù)下跌。他說(shuō),預(yù)計(jì)住房市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定需要兩年,信貸緊縮可能持續(xù)到2009年,而且明年將是最關(guān)鍵的一年。
也許說(shuō)這話的時(shí)候溫·比朔夫內(nèi)心還是無(wú)比失落的:受美國(guó)次級(jí)住房抵押貸款危機(jī)等因素影響,在6月底結(jié)束的今年第二季度,花旗虧損25億美元,連續(xù)第三個(gè)季度虧損,累計(jì)虧損額已高達(dá)170億美元。
美國(guó)反應(yīng)房?jī)r(jià)走勢(shì)的重要指標(biāo)標(biāo)普/席勒房?jī)r(jià)指數(shù)也表明,今年今年4月份美國(guó)20個(gè)大城市房?jī)r(jià)比一年前下跌15.3%,跌幅創(chuàng)歷史紀(jì)錄。6月份,美國(guó)購(gòu)房者因無(wú)力還貸而喪失住房贖回權(quán)的案例數(shù)量較去年同期猛增53%。今年全年美國(guó)喪失住房贖回權(quán)案例預(yù)計(jì)將達(dá)到250萬(wàn)件,遠(yuǎn)高于去年的150萬(wàn)件。
看來(lái),房?jī)r(jià)的低迷不僅在于國(guó)內(nèi)市場(chǎng),國(guó)外市場(chǎng)也是同樣的肅殺。
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