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世家機構(gòu)：成都市4月房地產(chǎn)交易分析
1.3本月二手房成交情況
本月，成都市共成交二手房2832套，比上月少成交了361套。金牛區(qū)二手房成交量最大，為916套，占整個成都市二手房成交量的32.34%，與上月的占比基本持平。連續(xù)3個月，金牛區(qū)二手房成交量都為6個區(qū)域中最多的。
(本部分所有數(shù)據(jù)均來源于房管局網(wǎng)站，由世家機構(gòu)于4月1日-4月30日每日18：00統(tǒng)計整理)
二、成都市四月份新開樓盤統(tǒng)計
2.1新推住宅數(shù)量統(tǒng)計
本月，成都市新開樓盤共推出住宅11293套，新增住宅面積約為122萬平方米。
從行政區(qū)來看，本月推出房源最多的是成華區(qū)，供應(yīng)量占到了總供應(yīng)量的25%。從方位來看，推出房源最多的方位仍然和上個月一樣是城東，供應(yīng)量占到了總供應(yīng)量的27.8%。連續(xù)3個月來，城東的新增供應(yīng)量都是6城區(qū)之首。從環(huán)域上來看，2-3環(huán)仍然是房源供應(yīng)較為集中的區(qū)域，供應(yīng)量占到了總供應(yīng)量的47.5%。
2.2新推房源樓盤均價分析
成都市本月共由6個樓盤推出新房源，新開房源的整體均價為6801元/平米。
從行政區(qū)來看，本月新開房源整體均價最高的區(qū)域是青羊區(qū)。本月，該區(qū)域的市中心-一環(huán)位置的城市理想開盤，推出了12000元/平米的精裝房源，拉動了該區(qū)域的均價。
從方位來看，本月城東新開的樓盤個數(shù)最多，但是均價卻是最低的，因為本月該區(qū)域推出新房源的樓盤大都為中檔樓盤。
從環(huán)域來看，2-3環(huán)開盤的項目個數(shù)最多，共有19個樓盤推出新房源，占比高達52.7%。
(本部分所有數(shù)據(jù)均來源于房管局網(wǎng)站與彩盤數(shù)據(jù)，由世家機構(gòu)于4月1日-4月30日每日18：00統(tǒng)計整理)
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