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◆專家看市
自今年三月以后，武漢樓市一直處于平淡交易，購房者在觀望，開發(fā)商也在試探，這個盤整期到底還有多長，讓我們來看看業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)。
長江商報：五月新盤放量的背景下，是否可能形成今年的銷售高峰？
王芳(武漢現(xiàn)代國民經(jīng)濟(jì)研究所房地產(chǎn)研究中心)：五月新盤放量有可能形成今年的銷售高峰。主要是因為三月以來，打折的樓盤主要集中在遠(yuǎn)郊，中心城區(qū)并沒有太多的折扣優(yōu)惠，尤其是武昌、漢口房價基本上沒有變動。多數(shù)購房者仍在觀望，期待價格更低，而這些購買力可能在五月集中釋放。
對于開發(fā)商來說，也面臨著資金鏈方面的壓力。4月25日，央行上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，使得一些開發(fā)商不能再等下去，面對購房者的觀望態(tài)度，開發(fā)商為了推動銷售，可能會進(jìn)一步讓利，實施更多的優(yōu)惠措施，調(diào)動購房者積極性。
長江商報：五月份的樓市成交情況，會否決定今年武漢整個房地產(chǎn)市場的價格走向？
王芳：今年房地產(chǎn)市場價格不會大幅度地上漲，只會在理性范圍內(nèi)波動。五月樓市的成交情況將對武漢房地產(chǎn)市場盤整期的長短起到很強(qiáng)的暗示和引導(dǎo)作用。
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