-
>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文
貨幣政策的持續(xù)緊縮，會加大房地產(chǎn)開發(fā)的成本以及企業(yè)融資難度，也會加大購房者的還款壓力，尤其是抑制購房者的投資需求
編者按：身為中房集團遼寧置業(yè)有限公司董事長的趙昱兼任沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會會長。在“城市·觀點論壇沈陽行”的現(xiàn)場，趙昱的發(fā)言始終從宏觀角度入手。這也反映出在今天的背景之下，大多數(shù)區(qū)域開發(fā)商期望能在宏觀背景之下對當前的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢做一個正確的解讀。
事實上區(qū)域性房地產(chǎn)開發(fā)商所面臨的問題大多是相同的——機遇與挑戰(zhàn)并存。這也是為什么大多數(shù)開發(fā)商對當前的形勢表現(xiàn)出擔憂的同時，許多開發(fā)商又能夠極其敏銳的眼光去觀察與理解當前的環(huán)境。
以下是觀點網(wǎng)對趙昱的專訪。
觀點網(wǎng)：您覺得國家最近的緊縮政策對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了怎么樣的影響？
趙昱
趙昱：“緊縮政策”在宏觀上影響并制約的是全國的房地產(chǎn)市場的規(guī)范與發(fā)展。貨幣政策的持續(xù)緊縮，會加大房地產(chǎn)開發(fā)的成本以及企業(yè)融資難度，也會加大購房者的還款壓力，尤其是抑制購房者的投資需求，遏制投機炒房。重要的還有預期。漲時助漲，跌時助跌。當開發(fā)商從銀行間接融資難度加大、成本提高后，調(diào)整經(jīng)營策略，加快房屋銷售、加快土地開發(fā)、加快資金回流將成為房地產(chǎn)業(yè)今后發(fā)展的主導思想，并積極促進房地產(chǎn)市場逐步走向平穩(wěn)、健康。
·迅速崛起的亞洲新貴們 08/04/01
·泛海建設分紅擬定 10股送6股 08/03/31
·鐘偉：年底房價會有新一輪上漲 08/03/31
·金融街凈賺7.3億 機構建議“增持” 08/03/31
·復星國際欲投80億 金融礦產(chǎn)或成重點 08/03/31
-
觀點網(wǎng)關于本網(wǎng)站版權事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權負責。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。
