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　　市國土房管局新聞發(fā)言人表示未來廣州限價房銷售對象或會不限戶籍，非廣州市民也能買到廣州限價房。該消息公布后，廣州再次掀起“限價房銷售應否限戶籍”的爭論。

　　上周五，市國土房管局新聞發(fā)言人表示未來廣州限價房銷售對象或會不限戶籍，非廣州市民也能買到廣州限價房。該消息公布后，廣州再次掀起“限價房銷售應否限戶籍”的爭論。雖然有市民表示限價房銷售不限戶籍，對在廣州工作多年的外地人更公平。但更多的市民以及專家認為，限價房銷售不限戶籍是對廣州公共資源的浪費，政府部門不應該因為限價房供應量過大，銷售欠佳而刻意放寬購房申請條件，這對廣州市有房和無房的市民都是不公平的。

　　房管局實際購房者少了

　　據了解，市國土房管局擬規(guī)定限價房銷售不限戶籍是出于申請對象沒有想象中的多來考慮的。該局發(fā)言人表示，目前已經在售的兩個限價房在實際銷售時，好像沒有想象中的火熱，申請的對象好像也沒有想象的多，主要是當時不知道限價房的供應量有多少，所以在限定銷售對象時就首先把“口子”縮小了。他說：“廣州戶籍人口中，86.5%都已經有自有住宅，剩下的人口中還包括沒到晚婚年齡的，或者符合購買保障型住房的等，符合所有申購條件者，所占比例不高。”正因為限價房的銷售遇冷，房管局擬放寬申購條件，不再限戶籍。

　　市民

　　不限戶籍不公平

　　對于房管局提出的限價房申購不限戶籍，不少市民表示反對。一連申請了兩次限價房但搖珠排名都靠后的市民陳先生說：“廣州市政府為我們市民提供的福利總不能讓全國人民來享受吧，我申請了兩個限價房預登記，排號幾乎都買不到房子了，還要加上一大批外地人來申購，買房機會更少了。”

　　雖然，房管局擬實現(xiàn)的限價房銷售不限戶籍，還會增加其他限制條件，如參考深圳限價房申購條件，外地人必須在當?shù)毓ぷ饕欢晗薏拍苌曩?；但是，仍有市民擔心政策會出現(xiàn)不公。市民黃小姐說：“現(xiàn)在找一個單位開出一個在廣州工作的證明并不難，現(xiàn)在限價房申購條件中的‘年收入10萬元以下’一項都僅是自行申報，沒有進行核查，那政府部門如何能監(jiān)管類似的工作年限證明呢？這只會讓一些人混水摸魚，占用廣州市民的公共資源。”

　　專家多建保障房少建限價房

　　對此，廣州不少房地產專家也表示不贊同。合富輝煌市場研究部首席分析師表示，如果1.5萬套限價房的確供大于求，不應該通過放寬申購條件來解決限價房的銷售出路。目前，廣州樓價已經開始回調，通過推出限價房穩(wěn)定房價的作用已經達到；至于通過推出限價房來解決中等收入者的購房困難問題，并不是唯一出路。目前，廣州市區(qū)二手房房價僅為一手房房價的70%左右，中等收入者完全可以通過買生活配套更方便的市區(qū)二手房來解決住房問題，并不一定需要購買限價房；事實上現(xiàn)在也有不少符合購買限價房條件的市民選擇了購買二手房。他更建議，政府部門應該把更多的財政收入投放到廉租房和經濟適用房等保障性住房的建設上，這些中低收入者更需要解決住房問題，中收入者應該通過市場來購房。

　　房地產專家韓世同也表示，既然1.5萬套的限價房供應量太多太密了，那應該減慢推出的速度，而不是擴大購買范圍。