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　　15日，創(chuàng)輝租售在珠三角7個(gè)主要城市的門(mén)店紛紛關(guān)門(mén)——廣州、佛山、中山、東莞4個(gè)城市的分店全部關(guān)門(mén)，珠海絕大部分門(mén)店關(guān)門(mén)，惠州僅剩約20家門(mén)店，總部所在地深圳只剩1/3門(mén)店。這個(gè)在深圳號(hào)稱(chēng)全國(guó)規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多、在全國(guó)有1800多家門(mén)店的房產(chǎn)中介創(chuàng)輝租售傳出要倒閉的消息。

　　消息傳出之前，創(chuàng)輝租售已不斷在縮小經(jīng)營(yíng)規(guī)模。今年1月11日，創(chuàng)輝租售上海所有門(mén)店一夜之間全部關(guān)門(mén)。而在東莞，創(chuàng)輝租售在最近兩個(gè)月內(nèi)關(guān)閉了近130家店面。創(chuàng)輝租售東莞公司區(qū)域經(jīng)理羅忠成稱(chēng)，他也是15日深夜1時(shí)多接到深圳總部關(guān)門(mén)的通知，原因是效益不好暫停營(yíng)業(yè)。

　　15日，創(chuàng)輝租售在廣州的多家門(mén)店已張貼《公示》，聲稱(chēng)因股權(quán)調(diào)整需要暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)。

　　當(dāng)日下午，記者從廣州市各大創(chuàng)輝租售門(mén)店負(fù)責(zé)人處了解到，市內(nèi)的近300家創(chuàng)輝租售全部關(guān)門(mén)，理由是調(diào)整經(jīng)營(yíng)，清算資產(chǎn)。

　　深圳：幾十名員工討薪

　　14日晚上，有創(chuàng)輝租售的員工向記者報(bào)料，很多員工都收到了短信，稱(chēng)創(chuàng)輝租售集團(tuán)已經(jīng)宣布倒閉了。同一時(shí)間，百度貼吧上有人發(fā)帖稱(chēng)創(chuàng)輝的林總已經(jīng)失蹤。

　　15日早上10時(shí)，記者來(lái)到創(chuàng)輝租售位于深圳國(guó)際商會(huì)中心9樓的總部。當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)圍了幾十人，三五成群地議論紛紛，還陸陸續(xù)續(xù)不斷有人找上來(lái)。他們中間有離職的員工、客戶(hù)和一些關(guān)了門(mén)的門(mén)店的房東。

　　記者從中了解到，他們大多是被拖欠了離職前一兩個(gè)月的提成，從幾千元到幾萬(wàn)元不等。一位姓樊的離職員工說(shuō)：“我們擔(dān)心真的倒閉了，一分錢(qián)也拿不到，所以上門(mén)來(lái)要。”

　　東莞：近百員工投訴

　　15日下午1時(shí)，記者來(lái)到位于東莞東城區(qū)的創(chuàng)輝租售東莞公司，不少創(chuàng)輝的員工以及買(mǎi)、賣(mài)房的業(yè)主都聚集在此，而公司大門(mén)上卻掛著4把大鐵鎖，透過(guò)玻璃，可以看到里面辦公桌和電腦都還在。

　　15日中午，近百名創(chuàng)輝租售員工聚集在東城區(qū)勞動(dòng)分局投訴創(chuàng)輝租售拖欠工資。一員工告訴記者，創(chuàng)輝東莞公司一共有800多名業(yè)務(wù)員，“公司都倒了，我們12月的工資都沒(méi)有發(fā)。”

　　陳小姐15日上午9時(shí)就來(lái)到了創(chuàng)輝東莞公司，她已經(jīng)交了10萬(wàn)元的買(mǎi)房定金，而房產(chǎn)證卻還沒(méi)到手。像陳小姐一樣守在創(chuàng)輝東莞公司的業(yè)主還有4位。他們介紹，已經(jīng)有不少業(yè)主到深圳總部去了。

　　廣州：多家門(mén)店齊齊關(guān)門(mén)

　　“創(chuàng)輝租售集團(tuán)因股權(quán)發(fā)生重大變化，需暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)，進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)整理，具體開(kāi)業(yè)將通過(guò)媒體進(jìn)行公布！廣東創(chuàng)輝租售房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司2008年1月15日公示”。15日上午，創(chuàng)輝租售在廣州的門(mén)店門(mén)前已全部貼上這則《公示》。有業(yè)界人士稱(chēng)，上個(gè)月，創(chuàng)輝廣州分公司的員工就沒(méi)有領(lǐng)到工資，從2008年1月初開(kāi)始，創(chuàng)輝的二三線門(mén)店就開(kāi)始陸續(xù)關(guān)門(mén)，15日一線的門(mén)店也開(kāi)始關(guān)門(mén)了。

　　對(duì)門(mén)店暫停營(yíng)業(yè)一事，創(chuàng)輝租售集團(tuán)華南區(qū)總經(jīng)理吳廣業(yè)表示，這是15日公司作出的緊急決定。他解釋說(shuō)，由于去年11月的成交量大幅下降，像深圳甚至下降了近九成，加上個(gè)別高層管理人員出現(xiàn)職務(wù)侵占行為，且有一些離職員工伙同不法分子“趁火打劫”，搶占公司電腦等財(cái)物。創(chuàng)輝租售上海近200家門(mén)店關(guān)門(mén)。而幾乎同一時(shí)間，深圳某些公司乘機(jī)落井下石。上周末，一些媒體重新播放了關(guān)于“上海事件”的節(jié)目，從而引發(fā)深圳一些人的恐慌，致使總部被圍攻癱瘓近半個(gè)小時(shí)。出于擔(dān)心廣州這邊會(huì)步上海后塵，創(chuàng)輝總部要求廣州的門(mén)店拉閘關(guān)門(mén)，保護(hù)資產(chǎn)。

　　創(chuàng)輝租售企劃部經(jīng)理張敏坦言，目前資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了問(wèn)題，但已和勞動(dòng)部門(mén)溝通過(guò)，分批發(fā)放拖欠的工資。綜合《廣州日?qǐng)?bào)》《南方都市報(bào)》《信息時(shí)報(bào)》

　　創(chuàng)輝在南京也有3家店

　　創(chuàng)輝租售東莞總店大門(mén)已被上了四把大鎖

　　號(hào)稱(chēng)全國(guó)最大的房產(chǎn)中介創(chuàng)輝關(guān)店了！雖然其大量門(mén)店主要在深圳、廣州和上海，但記者了解到，該中介也曾對(duì)南京市場(chǎng)雄心勃勃，并在邁皋橋等三處拿下門(mén)面開(kāi)店。業(yè)內(nèi)人士提醒市民，在其總公司出現(xiàn)如此重大危機(jī)的時(shí)刻，在南京門(mén)店有交易的市民也要謹(jǐn)慎，以免損失。

　　據(jù)南京房產(chǎn)中介業(yè)知情同行介紹，創(chuàng)輝可以說(shuō)是業(yè)內(nèi)擴(kuò)張最快、勢(shì)頭最猛的中介之一。2007年8-9月創(chuàng)輝來(lái)到南京，四處打聽(tīng)準(zhǔn)備拿門(mén)店，原計(jì)劃開(kāi)四家店，實(shí)際拿了三家店鋪，分別在邁皋橋好又多超市附近、銀城東苑附近、江寧新亭路附近。其中邁皋橋店市場(chǎng)傳聞“門(mén)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高達(dá)50萬(wàn)”，創(chuàng)輝擴(kuò)張之急迫令南京樓市同行為之咋舌。

　　但其門(mén)店剛剛裝修完畢，時(shí)值2007年11月，南京二手房市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)冷，其開(kāi)店計(jì)劃陷入尷尬境地。其中江寧新亭路店裝修了一半就已經(jīng)停止，并未開(kāi)門(mén)。其余兩店開(kāi)門(mén)后也在南京樓市漸無(wú)聲息，是否有確實(shí)成交量還不明確。

　　“創(chuàng)輝是因?yàn)閿傋愉伒锰?，突然遭到市?chǎng)寒流而出現(xiàn)危機(jī)的，其實(shí)南京目前也有許多大中介面臨危機(jī)，包括此前的融眾，都有一定相似的因素。”南京一家大型中介的有關(guān)人士向記者吐起了苦水，從去年底到今年初，南京不少中介都在為虧損發(fā)愁，有的已經(jīng)“賠慘了”。“有人認(rèn)為大中介實(shí)力雄厚，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，其實(shí)我們自己知道自己的苦，虧損卻不能大面積關(guān)店，否則市民就會(huì)誤認(rèn)為‘這家要倒了！’，所以只能硬撐著，店越多負(fù)擔(dān)越大，除非市場(chǎng)情況很快好轉(zhuǎn)，否則危機(jī)就會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。”

　　據(jù)悉，目前南京中介抵御樓市寒流的方法有兩種，一是“瘦身”，比如中廣置業(yè)、我愛(ài)我家、順馳等均在調(diào)整門(mén)店。有的中介名為“調(diào)整”，實(shí)際是關(guān)的多開(kāi)的少，總體數(shù)量減少；二是“裁人”，對(duì)員工實(shí)行嚴(yán)格考核，達(dá)到規(guī)定成交量才有底薪。據(jù)悉，創(chuàng)輝就與員工有合作創(chuàng)業(yè)協(xié)議，沒(méi)有底薪，按業(yè)績(jī)提成拿錢(qián)。

　　但是南京樓市究竟什么時(shí)候行情能好轉(zhuǎn)，誰(shuí)也不能預(yù)料。就此，資深經(jīng)紀(jì)人告訴記者：這種情況下，市民一定要注意以下幾點(diǎn)：首先南京已經(jīng)實(shí)施了房款的資金監(jiān)管，所以最好使用房產(chǎn)部門(mén)的監(jiān)管賬戶(hù)來(lái)過(guò)款，否則中間負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)的中介一旦不見(jiàn)了，買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]了見(jiàn)證人，就容易出現(xiàn)糾紛，發(fā)生“人款都不見(jiàn)了”的風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)中介一般負(fù)責(zé)保管房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同、貸款證明等重要資料，市民如發(fā)現(xiàn)該中介經(jīng)營(yíng)不善或?yàn)l臨倒閉，最好馬上要回這些資料，自己保管，辦手續(xù)時(shí)自己親自帶原件陪同辦理，以防丟失，造成不必要的麻煩。