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上個月8日，在上海金山的國有土地使用權掛牌出讓競拍會上，中銳地產集團以2.5億人民幣的價格，拍下該上海金山區(qū)核心商貿居住區(qū)項目地塊。該地塊位于金山未來商貿核心區(qū)內，緊鄰區(qū)行政商務中心，距離區(qū)委區(qū)政府大樓大約1000米。項目總建筑面積14萬平方米，規(guī)劃將建設中央高檔居住社區(qū)和區(qū)域商務商業(yè)中心。
中銳地產集團總經理王東峰表示，上海的房地產市場相對成熟、規(guī)范，能通過在上海市場的磨煉把項目做好，并且產生一定的影響力，對鍛煉我們的團隊、積累經驗、沉淀客戶都不無裨益，中銳為此也進行了很充分的準備。
此次競拍，也是自今年10月底上海市出臺土地競價新規(guī)則，以“一次性書面報價”取代現場舉牌方式后，面向眾多開發(fā)商，以全新方式進行的一次土地競拍。地產集團總經理王東峰認為，只要之前對項目進行過認真的分析，對公司經營情況、經營能力、產品類型、以及將來發(fā)展思路、客戶群定位等要素分析到位的話，投標用什么樣的方法對開發(fā)商并不重要，但如果對未來有著不確定的預期，可能就會受到影響。中銳每次競拍土地前，都會有一份清晰的土地分析報告，只有對市場有充足的把握才會出手，面對土地供應不足的房地產市場，我們是理性且謹慎的，執(zhí)著地按照我們的要求來拿地。一些城市的房地產市場剛起步，沒有什么競爭力，也許在這些地方發(fā)展會有較大的獲利空間，但企業(yè)的發(fā)展不能只關心利潤，企業(yè)要靠持續(xù)性贏利才能走得長遠，進入上海市場，并在項目中快速成長、提高團隊的戰(zhàn)斗力，才是中銳地產當前發(fā)展戰(zhàn)略中最重要的一環(huán)。
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