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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國(guó) >> 正文杭州驚爆新“地王” 樓板價(jià)1.9萬(wàn)/平米
29日，廣宇集團(tuán)(002133)聯(lián)合西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿下杭州市區(qū)一幅黃金地塊，樓面地價(jià)超過(guò)1.9萬(wàn)元/平方米，再次刷新當(dāng)?shù)丶o(jì)錄。
由于今年杭州市區(qū)幾幅出讓地塊頻創(chuàng)高價(jià)，地理位置優(yōu)越的“原東南面粉廠”地塊未拍先熱。該地塊毗鄰京杭大運(yùn)河，距市中心車程不到10分鐘，總面積44.06畝，其中住宅(設(shè)配套公建)用地39.16畝，容積率不大于3.1，可建設(shè)約8萬(wàn)平方米景觀住宅。目前，該地塊周邊樓房二手房?jī)r(jià)格約1.8萬(wàn)～2萬(wàn)元/平方米。
首輪競(jìng)價(jià)，5號(hào)買家即出價(jià)15億元，高出8.8050億的掛牌價(jià)6億多元，令全場(chǎng)嘩然。此時(shí)樓面地價(jià)已達(dá)1.67萬(wàn)元/平方米，刷新雅戈?duì)柲孟?ldquo;杭商院地塊”時(shí)15712元/平方米的紀(jì)錄，嚇退大部分買家。隨后，23號(hào)買家加至16.5億元。之后，雙方每次出價(jià)都異常慎重。6輪過(guò)后，23號(hào)買家廣宇集團(tuán)與西湖房產(chǎn)以17.1億元出價(jià)勝出，樓面地價(jià)定格在19038元/平方米。
資料顯示，廣宇集團(tuán)與西湖房產(chǎn)同為杭州本土企業(yè)。前者今年4月在深交所上市，此后拿下多個(gè)地塊，目前在建、擬建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備超過(guò)181萬(wàn)平方米；后者在杭州已開(kāi)發(fā)逾200多萬(wàn)平方米的房產(chǎn)項(xiàng)目。
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