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　　就像媒體老是猜王菲什么時(shí)候再生小孩是一樣的，無(wú)非是想引起大家的關(guān)注。如果真的能存在零地價(jià)拿地，我覺(jué)得是對(duì)市場(chǎng)和對(duì)國(guó)家政策法規(guī)的一種污蔑。

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趙永爽

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：12月廣州國(guó)土局將出讓土地117萬(wàn)平方米，請(qǐng)問(wèn)做為開發(fā)商，你認(rèn)為在現(xiàn)在這個(gè)低迷的市場(chǎng)狀態(tài)下，還會(huì)積極地去拿地嗎？

　　趙永爽：土地是開發(fā)商一個(gè)最基本地生產(chǎn)資料，沒(méi)有土地就不能進(jìn)行生產(chǎn)，所以我覺(jué)得無(wú)論在什么時(shí)候，開發(fā)商對(duì)土地地需求都是必須的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：那你認(rèn)為這次土地拍賣開發(fā)商會(huì)比較謹(jǐn)慎嗎？還是依然有地就去爭(zhēng)奪？

　　趙永爽：我覺(jué)得至少在對(duì)地價(jià)的接受度上會(huì)抵制一些。也不是說(shuō)不應(yīng)該有高價(jià)地，但是不會(huì)出現(xiàn)個(gè)別地塊價(jià)格非常高的現(xiàn)象了，會(huì)呈現(xiàn)比較理智，或者說(shuō)成熟的市場(chǎng)態(tài)度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：好像比較少看見頤和集團(tuán)參加拍賣？為什么呢？

　　趙永爽：我們從來(lái)不參加這種拍賣土地的活動(dòng)，我們拿地都是通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓。我覺(jué)得這種拍賣上，參加拍賣的人肯定會(huì)有不理智的情況出現(xiàn)，特別是在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候。房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，特別是對(duì)于我們要做精品的話，一般還是要比較理智。我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)和產(chǎn)品應(yīng)該是理智的，我們更愿意投入時(shí)間和精力去做產(chǎn)品的升級(jí)和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，我們不會(huì)把無(wú)謂的犧牲放在市場(chǎng)上就為了爭(zhēng)一口氣，或是眼前看見的一些利益。

　　幾年前我們也參加過(guò)在肇慶的拍地，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手完全是在一種賭氣的心態(tài)下用超乎市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格拿下的地，從那次以后，我們對(duì)拍賣這個(gè)事情就不太抱接收的態(tài)度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：那在拍賣時(shí)有位置很好的地，沒(méi)拿地會(huì)可惜嗎？

　　趙永爽：不會(huì)。因?yàn)槲覀兡玫夭皇且驗(yàn)樗恢煤貌缓?，我們時(shí)根據(jù)自己看法的情況尤其時(shí)特長(zhǎng)去拿地的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：近期"碧桂園零地價(jià)"的事件引發(fā)廣泛關(guān)注，你怎么看待這件事？

　　趙永爽：我不太清楚這個(gè)事情，也不太關(guān)心。但是我覺(jué)得在現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)情況下，零地價(jià)拿地應(yīng)該是不全面的。就像媒體老是猜王菲什么時(shí)候再生小孩是一樣的，無(wú)非是想引起大家的關(guān)注。如果真的能存在零地價(jià)拿地，我覺(jué)得是對(duì)市場(chǎng)和對(duì)國(guó)家政策法規(guī)的一種污蔑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：你是否認(rèn)為現(xiàn)在業(yè)內(nèi)在拿地時(shí)還是有很多不規(guī)范的動(dòng)作？

　　趙永爽：我認(rèn)為都是規(guī)范的行為，如果有不規(guī)范的那早就曝出來(lái)了。如果不規(guī)范的話，大家就不用到拍賣市場(chǎng)上去搶地了，如果有不規(guī)范的途徑去拿到更規(guī)范的土地，他就不會(huì)去參加拍賣了。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：今年廣州推了很多土地，這是否會(huì)讓明年廣州樓市回暖呢？

　　趙永爽：我覺(jué)得對(duì)市場(chǎng)上產(chǎn)品的豐富有一定幫助。但是在時(shí)間上，今年的土地明年應(yīng)該是沒(méi)有產(chǎn)品能拿到市場(chǎng)上的?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的情況不會(huì)允許開發(fā)商那么快地把產(chǎn)品推出，因?yàn)槭袌?chǎng)越來(lái)越規(guī)范，相關(guān)法律越來(lái)越規(guī)范了。

　　至于對(duì)市場(chǎng)的影響，我覺(jué)得是仁者見仁、智者見智的一件事情。我覺(jué)得有道理我就去渲染的話，那聽我話的人就會(huì)受我影響了。我認(rèn)為你下餐館吃飯你不需要知道廚房里廚子是怎么做的，要知道這么多事情的話人都累死了。反正我買車肯定是不會(huì)關(guān)心鋼材的問(wèn)題，我最多關(guān)心汽油和使用中的稅法的問(wèn)題。