男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　在設(shè)計(jì)項(xiàng)目上，我們最重要的理念是“以人為本”，這是我們的目標(biāo)，它促使我們能最大限度地為客戶(hù)考慮。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：貴公司1980年成立至今，在香港、東南亞和國(guó)內(nèi)都有成熟的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。您認(rèn)為在華南地區(qū)，貴公司最為成功的項(xiàng)目是哪一個(gè)？它有哪些出彩之處？

　　何顯毅：1996年是公司在中國(guó)住宅設(shè)計(jì)市場(chǎng)邁向新里程的一年。深圳市政府住宅局組織了“梅林一村”大型住宅區(qū)設(shè)計(jì)的國(guó)際招標(biāo)，我們公司中標(biāo)獲得梅林一村的設(shè)計(jì)總包。梅林一村住宅小區(qū)總建筑面積約800，000平方米，共8，000多戶(hù)住宅，為當(dāng)時(shí)深圳最大之住宅小區(qū)，于2000年圓滿(mǎn)竣工。當(dāng)時(shí)我們就提出了“人車(chē)分流”的設(shè)計(jì)概念，“五合一”出入口方便業(yè)主進(jìn)出，既能節(jié)省物業(yè)管理費(fèi)用，又有安全保障，并且整個(gè)小區(qū)的環(huán)境也不受影響。我們將每個(gè)組團(tuán)都設(shè)計(jì)有獨(dú)立花園，媽咪在廚房里做飯，能看到孩子們?cè)诨▓@里玩耍，還有一些其它的細(xì)節(jié)，讓居住在里面的人深切感到一種歸屬感。不過(guò)我有一些遺憾，就是當(dāng)時(shí)因?yàn)槌杀竞怂愕年P(guān)系，我們只能設(shè)計(jì)為地面停車(chē)場(chǎng)，這使得地面空間顯得有些局促。如果當(dāng)時(shí)將車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)為半地庫(kù)，現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境將會(huì)更出色。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：能夠在國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)界保護(hù)良好的口碑，貴公司在設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)秉承怎樣的設(shè)計(jì)理念？

　　何顯毅：首先作為一個(gè)建筑師，他首先是一個(gè)創(chuàng)作人，一個(gè)藝術(shù)家、雕塑家、作家，另一方面，建筑師又要肩負(fù)著工程師和管理者的角色。在一定程度上，建筑師還要從事市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)策劃、組織、人事、財(cái)務(wù)等工作。同時(shí)，建筑師又是專(zhuān)業(yè)人士，好象醫(yī)生、會(huì)計(jì)師和律師一樣，除了要向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)外，還要承擔(dān)無(wú)限的專(zhuān)業(yè)責(zé)任。

　　建筑師作為創(chuàng)作人，既要有理想有創(chuàng)意，有一顆強(qiáng)烈的責(zé)任心，還要有工程師對(duì)產(chǎn)品的精確要求和生意人對(duì)市場(chǎng)靈敏的觸覺(jué)和管理的頭腦。所以，建筑師是三者的混合體。

　　在設(shè)計(jì)項(xiàng)目上，我們最重要的理念是“以人為本”，這是我們的目標(biāo)，它促使我們能最大限度地為客戶(hù)考慮。我們會(huì)將眼光擴(kuò)展到整個(gè)城市，不僅僅是為住宅小區(qū)的客戶(hù)服務(wù)，更要為城市的環(huán)境作貢獻(xiàn)，只有與城市和諧相融的項(xiàng)目才能有長(zhǎng)久的生命力。通常我們?cè)O(shè)計(jì)的十幾萬(wàn)平米的社區(qū)，主張“人車(chē)分流”，然后從疏散樓梯、電梯、大堂，我們都會(huì)設(shè)計(jì)為內(nèi)向式，這些都能讓客戶(hù)體驗(yàn)到家的感覺(jué)。

　　我們也非常注重創(chuàng)新的能力。只有不斷地創(chuàng)新，才能適應(yīng)市場(chǎng)的風(fēng)云變幻，才能提供給客戶(hù)越來(lái)越人性化的居住環(huán)境。當(dāng)然，任何創(chuàng)新的思想除了依靠靈感和觸覺(jué)，還要建立在科學(xué)研究和市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)上。我們以真正專(zhuān)業(yè)服務(wù)的精神致力于了解客戶(hù)、了解整個(gè)城市，為客戶(hù)和城市做出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品。創(chuàng)新能力不僅讓土地和產(chǎn)品的價(jià)值達(dá)到最大化，更能為城市提供一個(gè)個(gè)居住的標(biāo)志性建筑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：中國(guó)內(nèi)地住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)逐漸成熟，您怎么看待本土特色和國(guó)際潮流的關(guān)系。

　　何顯毅：21世紀(jì)最顯著的特點(diǎn)就是全球一體化，所以大都會(huì)的交流會(huì)越來(lái)越多，相互之間的融入也會(huì)更多。上海、香港、新加坡、倫敦、紐約……，這些國(guó)際大都市在一定程度上講，本土和國(guó)際的區(qū)分已經(jīng)很模糊。在一些有文化氛圍的地方，建筑造型可以利用歷史語(yǔ)言、歷史文化來(lái)構(gòu)建，這是能體現(xiàn)本土特色和國(guó)際潮流相結(jié)合的方法。比如現(xiàn)在內(nèi)地也有很多上市房地產(chǎn)企業(yè)，它們能夠建造很多體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣姆课荨，F(xiàn)在的中央人民政府駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室大樓，就是嘗試著在傳統(tǒng)的造型空間中融入現(xiàn)代建筑的手法。

　　不過(guò)，最重要的還是建成的建筑物，應(yīng)該是以人為本的，其次再談它的特色。這些特色有歷史文化的、區(qū)域特點(diǎn)的，也可以是利用現(xiàn)代理念，反應(yīng)出現(xiàn)代社會(huì)快速的節(jié)奏，也可以運(yùn)用新建筑材料，而建筑物是中式或是歐陸風(fēng)并不重要。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：廣州匯景新城已成為一種高品質(zhì)生活的代表，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)匯景新城主要考慮了哪些因素？

　　何顯毅：我們公司是匯景新城設(shè)計(jì)方案的參與者之一。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中引入了組團(tuán)的人車(chē)分流，引入了迷你會(huì)所，并把我們“以人為本”的理念大力貫徹進(jìn)去。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：您認(rèn)為華南目前整體的人居環(huán)境如何？

　　何顯毅：在我看來(lái)，華南一些大城市，像廣州、深圳、佛山、東莞等，現(xiàn)在的居住環(huán)境已經(jīng)接近于國(guó)際水平了，只是部分三四線的城市可能會(huì)落后一些。與國(guó)際大都市香港、東京相比，廣州深圳的人居環(huán)境不會(huì)差，更加超越了東南亞一些國(guó)家。我們了解到廣州深圳的人均住房面積從1980年代的10平方米/人，到現(xiàn)在人均25-30平方米，其實(shí)現(xiàn)在香港人均面積也才20平方米左右。雖然說(shuō)人均住房面積不是人居環(huán)境的唯一要素，但也是衡量它的一個(gè)重要指標(biāo)。

　　華南地產(chǎn)發(fā)展20余年，這20年的發(fā)展是相當(dāng)驚人的，可以說(shuō)是史無(wú)前例。80年代一些粗放的、簡(jiǎn)單的住宅小區(qū)，只注重開(kāi)間、朝向這些實(shí)在的因素，到現(xiàn)今注重綠化環(huán)境，建造多姿多彩的會(huì)所，更多追求一些非量化的元素，藝術(shù)文化的元素。這些現(xiàn)代建筑加入了新的主題，新的理念，讓身處其中的客戶(hù)能夠開(kāi)心享受生活，更有安全感、歸屬感和自豪感。這20年來(lái)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓小康社會(huì)成為現(xiàn)實(shí)，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)也越來(lái)越壯大，這些漸漸富足的人群擁有了購(gòu)房的能力，他們能買(mǎi)到屬于自己的房子，這對(duì)社會(huì)穩(wěn)定是非常重要的。

　　簡(jiǎn)介

　　何顯毅建筑工程師樓地產(chǎn)發(fā)展顧問(wèn)有限公司成立于1980年，是香港建筑界其中一間最具規(guī)模之建筑工程師樓，在香港、東南亞及國(guó)內(nèi)均有大型的工程業(yè)績(jī)。

    公司連同國(guó)內(nèi)辦事處共擁有300多名員工，其中包括一百多名資深建筑師及工程師，足以承擔(dān)任何規(guī)模的、復(fù)雜的工程設(shè)計(jì)專(zhuān)案。公司現(xiàn)為香港政府建筑顧問(wèn)名單中的一級(jí)顧問(wèn)，有資格承接香港政府無(wú)限大的設(shè)計(jì)工程。公司服務(wù)的政府部門(mén)、社團(tuán)及學(xué)術(shù)界客戶(hù)包括：香港政府及其屬下的市政局、房屋署、醫(yī)管局、勞工處，以及香港中文大學(xué)、香港浸會(huì)大學(xué)、地下鐵路公司等。商住樓建設(shè)和工業(yè)發(fā)展方面的客戶(hù)包括新鴻基發(fā)展、新世界發(fā)展、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和黃、恒隆、嘉華、信和、麗新、招商局、中國(guó)海外、深圳市住宅局、中銀、寶潔、萬(wàn)科、大連萬(wàn)達(dá)、世茂集團(tuán)、華潤(rùn)和卜內(nèi)門(mén)化工廠等。此外，公司是香港機(jī)場(chǎng)客運(yùn)大樓的英國(guó)設(shè)計(jì)建筑師的本地顧問(wèn)。香港通往赤臘角機(jī)場(chǎng)的新地下鐵路九龍站（香港最大之地鐵站）亦是由何顯毅建筑師樓與英國(guó)的另一間建筑師樓共同設(shè)計(jì)完成的。目前，公司在深圳、廣州、上海、北京及武漢均設(shè)有辦事處。

    作為香港最早涉足中國(guó)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的建筑師樓事務(wù)所，公司早在1980年就已著手開(kāi)展國(guó)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)和完成了多項(xiàng)優(yōu)秀的大型工程設(shè)計(jì)。1996年，深圳市住宅局組織了大型住宅區(qū)——梅林一村（總建筑面積約為800，000平方米）的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)的國(guó)際招標(biāo)，公司一舉中標(biāo)獲得設(shè)計(jì)總包資格，成為深圳市第一間全面負(fù)責(zé)住宅局開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之總包設(shè)計(jì)工作的境外建筑師樓。20多年來(lái)，公司完成設(shè)計(jì)的大型住宅區(qū)超過(guò)4，000萬(wàn)平方米，約有40萬(wàn)個(gè)住宅單位，其中更榮獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。