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　　本周共成交了3070套，相比上周增加了172套，成交量有較大增長；本周龍泉驛、郫縣、溫江、清白江區(qū)域相對上周成交量都有下降，除這幾個區(qū)域外，其他各區(qū)域都有所增長；

　　本周各戶型的成交量和供應(yīng)量相對上周都有大幅度的增加；

　　本周共有14個項目拿到預(yù)售證，新增住宅供應(yīng)3908套；本周廣告投放數(shù)量相對上周增加了31次，共投放159次；

　　利通·城南DOWNTOWN，國際城南都市中心，純板水晶群落社區(qū)呈現(xiàn)璀璨的大都市精華；

　　西御街拆遷，天府廣場西側(cè)再建南北通道；9月20日九龍倉以8800萬/畝的天價奪得成百地塊；10月1日起，成都實施分戶驗房；

　　一、一周交易量匯總

　　1、主城區(qū)交易量

　　本周共成交了3070套住宅，同上一周成交的2898套相比成交量增加了172套。

　　本周的可售套數(shù)是43444套，相比上周的可售套數(shù)41159增加了2285套。

　　從數(shù)據(jù)上看，成交量呈較大增長態(tài)勢。

　　本周的可售套數(shù)相比上周的可售套數(shù)增加了2285套。隨著房交會的臨近，很多開發(fā)商們都選擇避開房交會的激烈競爭而在房交會之前開盤，隨之也就大了產(chǎn)品的供應(yīng)量，這也就造成了可售套數(shù)的增加。

　　2、郊縣成交量

　　本周龍泉驛、郫縣、溫江、清白江區(qū)域相對上周成交量都有下降，其中下降幅度最大的是清白江區(qū)域。除這幾個區(qū)域外，其他各區(qū)域都有所增長。

　　本周成交量最大的是雙流區(qū)域，總共成交了595套，相比上周413套增加了182套。這是本周郊縣區(qū)域成交量中增長最大的區(qū)域。

　　本周成交量第二的是龍泉驛區(qū)域成交了343套，同上一周相比成交數(shù)量略有減少。

　　本周成交量第三的是溫江區(qū)域成交了183套，相比上周減少了95套。

　　本周變化最大的區(qū)域是清白江區(qū)域。清白江區(qū)域在連續(xù)兩個星期成交量走高后，本周成交量有大幅度的減少。本周成交量相比上周減少356套，共成交84套。

　　從數(shù)據(jù)上看，本周都江堰、彭州、新都區(qū)域成交量都有少許增長。都江堰區(qū)域本周成交102套，相比上周增加13套，彭州區(qū)域本周成交126套，相比上周也增加了13套。新都區(qū)域本周成交70套，相比上周增加44套。崇州、金堂、大邑區(qū)域近段時間都呈平穩(wěn)上升態(tài)勢。

　　隨著10月房交會的召開，相信整個成都市商品房交易市場一定會更加火熱起來，整個成都市商品房交易量也將會有很明顯的提升。

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　二、一周戶型統(tǒng)計

　　本周各戶型的成交量和供應(yīng)量相對上周都有大幅度的增加。120-144平米戶型的成交量增加最大，相比上周增加了51套，共成交500套。本周供應(yīng)量增加最大的是90-120平米戶型，增加2936套，共9746套。

　　從本周的戶型統(tǒng)計上來看，供應(yīng)量和成交量最大的仍然是60-90平方米戶型。本周供應(yīng)16876套，相比上周15358套增加了1518套。本周共成交817套，占總成交量的35%。

　　三、本周新發(fā)預(yù)售證項目

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　本周共有14個項目拿到預(yù)售證，新增住宅供應(yīng)3908套。

　　本周新增住宅項目數(shù)量比上周增加6個。本周新增項目的住宅供應(yīng)數(shù)量較之上周有了很大幅度的提高，增加2474套。這一現(xiàn)象說明了10月房交會的的臨近使得整個房地產(chǎn)市場開始預(yù)熱。同時，也有一些中小樓盤為了盡可能的避免與知名大盤的正面交鋒，也選擇了在房交會之前開盤，這樣正好有效的預(yù)防了房交會召開造成的客戶分流。

　　四、本周廣告投放統(tǒng)計

　　本周廣告投放總量為159次，相比上周投放次增加31次。最近幾周廣告投放數(shù)量都在持續(xù)增長。

　　從本周的廣告投放內(nèi)容可以看出，本周廣告投放中新開盤項目的廣告訴求占了90%。

　　本周廣告投放的總金額為22120840元。

　　本周南城都匯項目投放5次廣告，其余項目投放的廣告數(shù)量以2-3個為主。

　　五、熱點項目簡析

　　城南·DownTown

　　地址：城南人民南路1號地鐵沿線

　　物業(yè)狀態(tài)：高層電梯公寓

　　占地：33畝

　　開發(fā)商：四川佳年華置業(yè)有限責(zé)任公司

　　建筑設(shè)計：基準(zhǔn)方中

　　規(guī)劃設(shè)計：艾麥歐(上海)建筑設(shè)計咨詢有限公司

　　容積率：4.90

　　樓層狀況：13-34層

　　區(qū)間面積：57-140㎡

　　總戶：1235戶

　　車位：747個

　　項目近況：2007年9月1日售樓部正式對外公開接受咨詢。2007年9月23日，城南DOwnTown項目客戶中秋聯(lián)誼會在凱賓斯基飯店蜀秀廳隆重暨舉行。預(yù)計2007年10月中旬開盤。

　　項目簡介：利通·城南Downtown，國際城南都市中心，一座純板水晶群落社區(qū)。該項目借鑒國際先進理念創(chuàng)新設(shè)計，全南北朝向、雙面采景通風(fēng)；城市首創(chuàng)雙層架空空間，雙倍擴大景觀及綠地面積；日本設(shè)計師全力打造四維立體景觀，體現(xiàn)項目的高雅品質(zhì)；新風(fēng)系統(tǒng)等智能化配套的唯一性突顯項目的獨特創(chuàng)新。

　　六、本周信息動態(tài)分析

　　七、9月20日土地拍賣成交結(jié)果

　　1號掛牌地塊位于錦江區(qū)大慈寺路以南、紅星路步行街以東、江南館街以北、紗帽街以西，凈用地面積82.2856畝，被香港九龍倉以8800萬/畝的單價競得，樓面地價為16500元/平方米。

　　2號掛牌地塊位于東大街以北、南糠市街以西、西糠市街以南、南紗帽街以東(7號地塊)和東大街以北、南糠市街以東、油簍街以西(8號地塊)，凈用地面積38.0075，被鐵獅門房地產(chǎn)公司以1440萬元/畝的價格競得，樓面地價4800元/平方米。