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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文合生創(chuàng)展14億拿到上海首幅軍用地
9月6日，在滬開(kāi)發(fā)多個(gè)大型住宅項(xiàng)目的合生創(chuàng)展集團(tuán)發(fā)布“通函”公布其一項(xiàng)關(guān)聯(lián)交易：以14.09億元從其關(guān)聯(lián)公司廣東珠江投資有限公司手中獲得上海實(shí)行土地“招拍掛”出讓以來(lái)第一幅公開(kāi)出讓的軍用地---南京政治學(xué)院負(fù)責(zé)出讓的楊浦區(qū)翔殷路1157號(hào)。該地塊在月前由南京政治學(xué)院負(fù)責(zé)出讓，廣東珠江投資有限公司的全資子公司上海展投資管理有限公司以13.99億元人民幣的最高競(jìng)價(jià)獲得了這幅商辦用地。
資料顯示，該地塊總面積為23522.9平方米，其中建設(shè)凈用地2.33萬(wàn)平方米，容積率為4.0，建筑密度40%，建筑高度120米，綠化率30%。據(jù)悉，當(dāng)該地塊決定推出時(shí)，就因處于上海重點(diǎn)發(fā)展的五角場(chǎng)城市副中心而被市場(chǎng)普遍看好，吸引了上海新黃浦集團(tuán)、綠地集團(tuán)、旭輝集團(tuán)等7家實(shí)力企業(yè)參與爭(zhēng)奪，最后由出價(jià)最高的珠江投資競(jìng)得。
在合生創(chuàng)展提供的數(shù)據(jù)中，截至2005年底，上海的土地儲(chǔ)備量是最低，只有583.27平方千米，其土地儲(chǔ)備量只有廣東的十二分之一。但今年，合生創(chuàng)展在上海其已收購(gòu)了毗連該地塊的楊浦區(qū)292街坊地塊，所以收購(gòu)后可以2幅土地聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，建造集高層甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店及大型購(gòu)物商場(chǎng)于一體的大型綜合商業(yè)項(xiàng)目。
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