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　　接連加息　好似溫水煮青蛙

　　“房貸利率又漲了??！褲腰帶再緊點(diǎn)??！”在第四次加息的前一晚，王磊就已從網(wǎng)上提前得知加息的消息，隨即改了QQ個(gè)性簽名。

　　剛買房一年的王磊，碰上了加息周期最頻繁的時(shí)候，他只好調(diào)侃，“日子再緊一點(diǎn)，煙再少抽一點(diǎn)，好歹有套房子了。”

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2007年8月22日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的6.84%提高到7.02%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。五年期以上的貸款利率上調(diào)至7.56%。

　　　30萬(wàn)貸款月供多出27元

　　王磊選擇的是20年期30萬(wàn)元的貸款，如果利率從7.38%調(diào)至7.56%，加上下浮15%的優(yōu)惠，他的月供從2196元調(diào)到2223元，增加了27元。

　　對(duì)于王磊來(lái)說(shuō)，增加的貸款不是太多，理財(cái)專家建議他不用給自己太大壓力，還提醒王磊說(shuō)，新利率從明年才開(kāi)始執(zhí)行，暫且不用提前還貸。

　　回顧央行的幾次加息，王磊說(shuō)，“加的次數(shù)多了，人都麻木了。”

　　武漢青年國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所主任王濤說(shuō)，政府希望通過(guò)加息以達(dá)到遏制CPI，拉低房?jī)r(jià)的效果，但接連不斷的加息好似隔靴搔癢，對(duì)開(kāi)發(fā)商和投資型購(gòu)房者，并無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。

　　部分城市出現(xiàn)“斷供潮”

　　房貸利率不斷提高，給不少購(gòu)房者帶來(lái)困擾。

　　據(jù)了解，目前不少城市已出現(xiàn)斷供潮，根據(jù)記者從武漢各銀行了解的情況來(lái)看，武漢市還未出現(xiàn)明顯的“斷供潮”，但多家銀行已開(kāi)始實(shí)行更嚴(yán)格的貸款審核制度，以減少后期出現(xiàn)的斷供現(xiàn)象。

　　毛先生前兩年買了兩套房產(chǎn)，但接連不斷的加息使他無(wú)力繼續(xù)支付其中一套房產(chǎn)的2800元月供，下周法院將對(duì)他進(jìn)行起訴，并拍賣其房產(chǎn)。

　　據(jù)了解，武漢市江漢區(qū)人民法院一個(gè)月要受理近20起因還不起房貸的案子，且這些還貸者并非是惡意拖欠貸款的購(gòu)房者。

　　招商銀行武漢分行個(gè)貸部孫經(jīng)理說(shuō)，雖然一次加息只會(huì)讓購(gòu)房者增加幾十元貸款，不會(huì)有太大的影響。但是幾次加息累加起來(lái)，給購(gòu)房者增加的利息就不少了。

　　總體來(lái)說(shuō)，加息對(duì)中低收入者影響最深，每月的還款壓力增加，使得生活質(zhì)量下降和心理負(fù)擔(dān)加重。專家建議該人群選購(gòu)房產(chǎn)要貼近實(shí)際，別讓加息給自己增加太大的生活壓力。