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　　繼今年1月份招商地產(chǎn)購(gòu)得蘇州一塊約57萬(wàn)平方米土地后，7月26日，招商地產(chǎn)控股股份有限公司在蘇州分別以13.28億元、10.1億元拿下了兩塊地，其中一塊與香港九龍倉(cāng)集團(tuán)以各占50%權(quán)益的方式聯(lián)合競(jìng)得。

　　經(jīng)過(guò)此次土地拍賣(mài)，招商地產(chǎn)在蘇州儲(chǔ)備土地已達(dá)4宗，儲(chǔ)備土地面積已經(jīng)達(dá)到106萬(wàn)平方米，成為在蘇州土地儲(chǔ)備第二名的深圳房企，僅次于中海。

　　招商地產(chǎn)發(fā)展部總經(jīng)理伍斌透露，公司憑借這兩塊地，強(qiáng)力穩(wěn)固了蘇州市場(chǎng)，此后還將繼續(xù)在蘇州拿地。

　　招商地產(chǎn)在蘇州拿下的兩塊地分別位于吳中開(kāi)發(fā)區(qū)和蘇州工業(yè)區(qū)。吳中開(kāi)發(fā)區(qū)的地塊位于吳港南路南側(cè)、邵昂路西側(cè)，用地面積94432.3平方米；容積率不大于1.5；建筑密度不大于25%；綠化覆蓋率不小于37%，土地用途為居住，使用年限70年。蘇州工業(yè)園區(qū)的地塊位于唯亭臨湖路南、迎湖路東西兩側(cè)，總用地面積183598.62平方米；容積率不大于0.92，土地用途為居住，使用年限70年。

　　香港九龍倉(cāng)集團(tuán)表示，將與招商地產(chǎn)在適當(dāng)時(shí)候成立一家各占50%股權(quán)的合營(yíng)公司，以發(fā)展該地塊，財(cái)務(wù)管理及監(jiān)控則由九龍倉(cāng)集團(tuán)負(fù)責(zé)。

　　“主要由我們操盤(pán)，進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)及管理。”招商地產(chǎn)發(fā)展部總經(jīng)理伍斌則透露這是招商地產(chǎn)第二次與香港九龍倉(cāng)攜手拿地，這種戰(zhàn)略合作以后還將繼續(xù)。

　　近兩年，蘇州樓市(樓市博客|樓市新聞)的良性發(fā)展空間被再度挖掘，來(lái)自香港、深圳等地的地產(chǎn)巨頭紛紛高調(diào)現(xiàn)身蘇州，拿地手筆十分驚人，蘇州頓時(shí)成為全國(guó)品牌房企爭(zhēng)奪的風(fēng)水寶地。

　　此次招商地產(chǎn)與香港九龍倉(cāng)集團(tuán)聯(lián)手拿下的蘇州工業(yè)區(qū)地塊樓面地價(jià)已達(dá)到5980元/平方米，與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平接近。因而有業(yè)內(nèi)人士表示，此次連下兩城，招商地產(chǎn)繼續(xù)穩(wěn)固長(zhǎng)三角區(qū)域發(fā)展的信心與決心已十分明確。伍斌亦表示，招商地產(chǎn)會(huì)在已有項(xiàng)目的9大城市加大拿地力度，繼續(xù)鞏固‘3+X’的戰(zhàn)略版圖。