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　　明日廣州將開(kāi)賣(mài)分3組拍賣(mài)的9宗爛尾地。昨日，廣州市國(guó)土房管局再次發(fā)出補(bǔ)充公告明確，如果分組內(nèi)指定要由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的拆遷事宜未完成，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行其他地塊開(kāi)發(fā)將受影響，甚至不能拿同組其他地塊的預(yù)售證。

　　第一組：延遲超60日停辦手續(xù)

　　在第一組捆綁拍賣(mài)地塊中，越秀中路爛尾地是市政用途三宗爛尾地塊之一，用于建綠地、停車場(chǎng)的地塊，指定開(kāi)發(fā)商要承諾負(fù)責(zé)拆遷事宜。開(kāi)發(fā)商如果拿下第一組爛尾地，自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起30日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將政府核定的拆遷補(bǔ)償安置資金金額全額存入廣州市城市房屋拆遷管理辦公室指定的拆遷資金監(jiān)控賬戶，并申請(qǐng)辦理該地的《房屋拆遷許可證》。

　　如果越秀中路的拆遷相關(guān)手續(xù)每遲延一日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)支付相當(dāng)于本合同所列土地使用權(quán)出讓金總額1%。的違約金。但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成并經(jīng)甲方書(shū)面同意延期的除外。遲延超過(guò)60日的，政府有關(guān)部門(mén)停止辦理開(kāi)發(fā)商名下所有地塊一切手續(xù)。

　　第二組：延遲超90日禁止再拿地

　　在第二組捆綁拍賣(mài)地塊中，海珠區(qū)寶崗路怡安里、高巷爛尾地是指定拆遷任務(wù)地塊。自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起18個(gè)月內(nèi)，拿地開(kāi)發(fā)商要完成該地的拆遷補(bǔ)償安置，并拆平地塊，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)后將土地?zé)o償移交政府。

　　拆遷結(jié)案每遲延一日，開(kāi)發(fā)商要支付該組地塊出讓金總額1%。的違約金。但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成并經(jīng)甲方書(shū)面同意延期的除外。遲延超過(guò)90日的，將停止辦理開(kāi)發(fā)商名下所有地塊一切手續(xù)，并禁止開(kāi)發(fā)商參與其它出讓地塊的競(jìng)買(mǎi)。

　　第三組：拆遷未畢累及同組地塊

　　在第三組捆綁拍賣(mài)地塊中，越秀南、越秀中路西側(cè)爛尾地是指定拆遷任務(wù)地塊。開(kāi)發(fā)商在提供廣州市城市房屋拆遷管理辦公室出具的該地塊已完成拆遷補(bǔ)償量不少于40%拆遷補(bǔ)償總量的證明后，才可申請(qǐng)辦理本次競(jìng)買(mǎi)的越秀區(qū)東華東路住宅樓的《商品房預(yù)售許可證》；在提供已完成拆遷補(bǔ)償量不少于70%拆遷補(bǔ)償總量的證明后，才可申請(qǐng)辦理本次競(jìng)買(mǎi)的越秀區(qū)大沙頭路與沿江東路交界處地塊的商業(yè)樓《商品房預(yù)售許可證》；全部完成該地的拆遷補(bǔ)償安置，拆平地塊，并辦結(jié)拆遷結(jié)案手續(xù)，將土地?zé)o償移交政府后，才可申請(qǐng)辦理該地塊商住的《商品房預(yù)售許可證》。