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　　深圳發(fā)布住房建設(shè)年度實(shí)施計(jì)劃，將建各類住房14.33萬套

　　今年建保障住房3.73萬套

　　2007年度，深圳將建設(shè)各類住房14.33萬套，總建設(shè)面積1140萬平方米，這是記者從昨天下午發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2007年度實(shí)施計(jì)劃》中獲悉的。

　　據(jù)了解，今年深圳將適度增加住房用地增量，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房；大力發(fā)展保障住房，重點(diǎn)解決全市低收入家庭的住房問題。深圳將建設(shè)保障住房3.73萬套，建筑面積196萬平方米，其中新批用地建設(shè)保障住房2.38萬套。保障住房重點(diǎn)安排在松坪山、龍崗中心城、龍華、公明等交通和生活便利地區(qū)。該計(jì)劃提出要加快已開工保障住房的建設(shè)步伐，年內(nèi)開工建設(shè)2.5萬套保障住房，并確保6000套保障住房在年內(nèi)交付，重點(diǎn)解決低收入無房戶籍家庭的住房問題。

　　該實(shí)施計(jì)劃規(guī)定，本年度凡新審批、新開工的商品住房套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到商品住房總建筑面積70%以上；本年度凡新審批、新開工的保障住房，經(jīng)濟(jì)適用房套型建筑面積一律不超過60平方米，公共租賃房(含廉租房)套型建筑面積一律不超過40平方米。特區(qū)外，嚴(yán)格控制高檔商品住房土地的供應(yīng)，適度加大普通商品住房和保障住房的土地供應(yīng)；特區(qū)內(nèi)，進(jìn)一步加強(qiáng)城中村的改造工作，積極穩(wěn)妥地消化存量土地資源。

　　在年度住房用地供應(yīng)分區(qū)安排方面，商品住房新批用地供應(yīng)總量中，特區(qū)內(nèi)僅有不到0.2平方公里，以征地返還及歷史用地為主；保障住房用地供應(yīng)中，特區(qū)內(nèi)僅占0.08平方公里。

　　該實(shí)施計(jì)劃還強(qiáng)調(diào)要多渠道增加保障住房供應(yīng)：由市、區(qū)人民政府直接投資組織建設(shè)的保障住房；由符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招投標(biāo)方式投資建設(shè)的保障住房；市、區(qū)人民政府沒收的違法建筑中符合居住安全和保障住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房；按本市有關(guān)政策，在出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設(shè)的保障住房；在舊城舊村改造中按一定比例配套建設(shè)的保障住房等等，均統(tǒng)一納入保障住房供應(yīng)。