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記者昨日獲悉，上市房企中的“老大”萬科于7月9日與嘉德置地的全資子公司凱德商用產業(yè)有限公司(以下簡稱“凱德商用”)簽署戰(zhàn)略合作大綱，未來萬科將就開發(fā)項目中的商業(yè)部分與凱德商用展開合作。但至于雙方合作所涉及的萬科商業(yè)部分的面積與投資等相關信息，雙方均未予以透露。
合作大綱中稱，萬科將與凱德商用選擇合適的項目進行共同開發(fā)。凱德商用負責提供項目商業(yè)部分的開發(fā)資金，并負責有關部分的規(guī)劃設計、招商以及經營管理等工作。而萬科負責項目開發(fā)、建設和日常經營管理。此外，對于萬科已經開發(fā)完畢或部分正在開發(fā)的項目中的商業(yè)部分，凱德商用也有意向購買。
對此，有業(yè)內人士分析指出，萬科此前曾經開發(fā)過部分商業(yè)物業(yè)，但均以失敗告終，此后萬科董事長王石宣布萬科將專注住宅產品，并計劃成為世界最大住宅開發(fā)商之一。而萬科此次引入擅長零售業(yè)操作的凱德商用后，可以更加專注于自身的住宅開發(fā)與管理業(yè)務。
嘉德置地總裁廖文良則認為，“與萬科合作將為給公司帶來更多的商業(yè)管理資源，迅速擴大公司在內地的業(yè)務”。據了解，嘉德置地目前在內地擁有72處商業(yè)物業(yè)資源，總價值超過30億美元。到2010年，嘉德置地希望管理的商業(yè)物業(yè)能超過100處，總管理面積超過400萬平方米。
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