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　　今年萬(wàn)科在深圳供應(yīng)精裝房將達(dá)到30%，2008年這一比例將提高至80%，2009年后深圳萬(wàn)科將不再出售毛坯房——這是記者日前從深圳萬(wàn)科舉辦的2007-2008年的發(fā)展策略推介會(huì)獲悉的。萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石稱，精裝房將成為萬(wàn)科的新標(biāo)志，萬(wàn)科今后只賣(mài)精裝修的房子。深圳萬(wàn)科總經(jīng)理徐洪舸透露，萬(wàn)科在廣州今年已經(jīng)積極參與了保障性住房建設(shè)，2008年萬(wàn)科將爭(zhēng)取在深圳第一個(gè)探索保障性住宅的建設(shè)。

　　王石稱，萬(wàn)科從2007-2008年起將開(kāi)始全面發(fā)展精裝房，到2009年萬(wàn)科將實(shí)現(xiàn)100%推出精裝修房。“今后萬(wàn)科只賣(mài)精裝修房，如果客戶想買(mǎi)可裝修的房子，只能到其他房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)。”他說(shuō)到。不過(guò)，王石表示，因精裝房很容易會(huì)面臨投訴，在2008年萬(wàn)科或?qū)⑦M(jìn)入投訴的小高峰期。目前，萬(wàn)科已經(jīng)做準(zhǔn)備來(lái)面對(duì)。

　　徐洪舸在推介會(huì)上稱，深圳萬(wàn)科同深圳這個(gè)城市一起成長(zhǎng)，深圳萬(wàn)科的發(fā)展將伴隨深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。今后深圳未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⑹菙U(kuò)張。在3年前，深圳就提出要在2010年實(shí)現(xiàn)城市多個(gè)中心區(qū)并存。因此，萬(wàn)科在深圳的發(fā)展將順應(yīng)城市的發(fā)展。我們爭(zhēng)取在未來(lái)兩年要進(jìn)入全部的老六區(qū)(福田、南山、羅湖、寶安、龍崗、鹽田)和新四區(qū)(光明、龍華、體育和東部4個(gè)新城)。目前，萬(wàn)科在老六區(qū)中除南山?jīng)]有項(xiàng)目外，其他5個(gè)區(qū)萬(wàn)科均已進(jìn)入。在新四區(qū)中，我們只進(jìn)入龍華、東部片區(qū)。因此，萬(wàn)科在北上、東進(jìn)后，還要向西、南下。他表示，這一個(gè)過(guò)程是一個(gè)跨越式的發(fā)展，萬(wàn)科將隨之提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　“萬(wàn)科以住宅開(kāi)發(fā)為主，因此萬(wàn)科是一個(gè)住宅開(kāi)發(fā)商。今后萬(wàn)科不會(huì)進(jìn)入與房地產(chǎn)不相關(guān)的領(lǐng)域。”徐洪舸說(shuō)到。他表示，萬(wàn)科未來(lái)還將細(xì)分客戶，建立相應(yīng)的研發(fā)體系，提供不同產(chǎn)品滿足不同市民的需求。

　　徐洪舸還表示，面臨開(kāi)發(fā)量的快速發(fā)展，萬(wàn)科將走“工廠化”道路，尋求生產(chǎn)方式的改變。他說(shuō)，“建筑施工在50年期間除機(jī)械化，其模式?jīng)]有發(fā)生任何變化。目前我們擁有很多項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)量非常大，因此我們必須走工廠化的道路，這對(duì)深圳萬(wàn)科來(lái)說(shuō)也是一個(gè)被迫的選擇”。