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　　如果有人說樓市有泡沫，而且這個(gè)泡沫將在兩三年之內(nèi)破裂，你信不信？就像淘氣的小男孩喊“狼來了”一樣，談?wù)摌鞘信菽娜颂嗔?，人們十之八九不?huì)相信；在樓價(jià)漲到“梆梆”聲的情況下，說不定你還要嘟囔上一句，“癡線！又來騙人。”

　　但是我告訴你，說以上那番話的是大名鼎鼎的王石，那你的反應(yīng)是不是另當(dāng)別論呢？作為中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)翹楚萬科地產(chǎn)的董事長(zhǎng)，說出這番話，當(dāng)然具有指標(biāo)意義。

　　在商言商，作為地產(chǎn)商說樓價(jià)太高顯得匪夷所思，王石的話代表萬科公司的立場(chǎng)嗎？答案是“當(dāng)然不”。分析王石在萬科的身份就明白了，王石淡出萬科的具體管理好多年了，擔(dān)任董事長(zhǎng)純粹是他作為公司的一種象征，一面旗幟。與其說他是中國(guó)地產(chǎn)商的“帶頭大哥”，不如說他是一班地產(chǎn)專家學(xué)者中的巨擘。因此，“泡沫論”只是他的個(gè)人言論，我們不妨姑且聽之。

　　對(duì)于王石的“泡沫論”，馬上有萬科地產(chǎn)的高層出來“補(bǔ)鑊”：“所謂泡沫，是好比2004年到2006年間的上海樓市，房?jī)r(jià)和上漲幅度超過了其底線，所謂破裂是指回到一個(gè)理性的水平。”?。颗菽褪沁@個(gè)啊，上海樓價(jià)根本就沒降過，現(xiàn)在又開始上漲，這就是泡沫破裂？那王石的話說了等于沒說。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問題各種因素糾集在一起，遠(yuǎn)非既有的經(jīng)濟(jì)理論和外國(guó)過往的經(jīng)驗(yàn)所能解釋，地產(chǎn)調(diào)控的各種手段不斷失靈就是明證。近日，國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)表明，5月份中國(guó)70個(gè)大中城市的樓價(jià)呈加速上漲態(tài)勢(shì)。我們的鄰居深圳樓價(jià)漲幅拔了頭籌，5月份全市商品房成交均價(jià)達(dá)14223元/m2，比4月份上升22.86%，這個(gè)數(shù)字比其2006年的全年均價(jià)9384元/m2上漲了超過50%。廣州樓價(jià)也繼續(xù)上漲，珠江新城每平方米一萬七八的房子都要排隊(duì)搶購可見一斑。

　　既然，不能慢慢解決，那么，總有一天，會(huì)一次性了斷。