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華發(fā)股份高管被查緣于“地王”之爭？
隨著華發(fā)股份(600325.SH)最近的兩則公告，高管被查和股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事似乎都暫告平息。
昨日華發(fā)股份公告表示，因為只有一家意向受讓方通過資格審查，決定終止整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而6月11日公告稱,董事局副主席、總裁劉克，董事副總裁王沛已經(jīng)正常上班，而二人于5月31日至6月5日期間是在配合珠海市有關(guān)部門的調(diào)查。
傳言漩渦中的劉克和王沛已經(jīng)被證實離開珠海市檢察院。而與華發(fā)股份有密切業(yè)務(wù)往來的一位知情人士透露，華發(fā)高管“配合調(diào)查”一事可能緣于去年華發(fā)在珠海“地王”拍賣時的“出格”表現(xiàn)。
當(dāng)時掛牌拍賣的是被稱為珠海“新地王”的南屏前山河南岸多達(dá)35萬多平方米的“珠國土儲2005-13”地塊，競拍匯聚了國內(nèi)外地產(chǎn)巨頭，過程十分激烈。其時的萬科地產(chǎn)在1900元/平方米時就宣告退出，之后的叫價集中在和黃、雅居樂、凱德置地及華發(fā)之間展開。最終華發(fā)股份以26.2億元的總價拍得，該價格也創(chuàng)造了珠海商用土地成交總價的新高。
此舉在當(dāng)時業(yè)界引發(fā)爭議,關(guān)于華發(fā)股份“托市”的說法也不脛而走。據(jù)媒體報道稱,有珠海房地產(chǎn)業(yè)人士甚至認(rèn)為，那些參與競地舉牌的大公司比如和黃與凱德、中海等是相對理性的，都經(jīng)過認(rèn)真核算的，而華發(fā)則似乎有些不計成本志在必得。
上述知情人士稱,在這種背景下,當(dāng)時作為公司總裁的劉克需要對其公司的行為向上級部門作出相關(guān)的解釋。
對于此前外界所傳言的劉克涉及的個人經(jīng)濟(jì)問題，6月12日，華發(fā)股份回拒了本報采訪劉克的請求。
而據(jù)記者調(diào)查得悉,劉克曾先后擔(dān)任深圳發(fā)展銀行珠海支行行長和招商銀行廣州分行流花支行及人民中路支行行長，在華發(fā)主要負(fù)責(zé)資本運作方面的事務(wù)。據(jù)與其關(guān)系密切的人士指出,近兩年來華發(fā)股份在資本運作上頗有獨到之處。隸屬于該集團(tuán)旗下的珠海鏵創(chuàng)投資擔(dān)保有限公司更是匯聚了一批集資的頂尖高手。去年該公司再融資項目4.3億元可轉(zhuǎn)換公司債券成功上市發(fā)行,就成為股改以來首個可轉(zhuǎn)債再融資項目和首個房地產(chǎn)上市公司公開再融資項目。而近期更與國際著名私募基金基匯資本成立項目公司,對此前拍賣所得的珠海第一高價地塊進(jìn)行合作開發(fā)。
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