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　　近期，股市波動幅度較大。在持續(xù)下跌過后市場信心遭到重創(chuàng)，不少投資者將資金抽離，轉(zhuǎn)移投資回報(bào)更穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)更低的房地產(chǎn)市場。

　　祈福·湖岸經(jīng)典成投資者首選

　　祈福·湖岸經(jīng)典憑借極高的性價(jià)比和強(qiáng)勢的升值潛力，使之成為股市回流投資者的首要選擇，其中三房單位是買家置業(yè)的首選。

　　據(jù)銷售人員介紹，5月中旬以來，祈福·湖岸經(jīng)典咨詢?nèi)藬?shù)與成交量都有明顯提升。買家中有不少就是炒股賺了錢的理財(cái)高手。

　　日前，在祈福·湖岸經(jīng)典售樓部，一對中年夫婦就對記者坦言：“現(xiàn)在股市變幻莫測，錢到手方為財(cái)，拿出來買房圖個安心，免得每天心臟都隨著股市跳，如坐‘過山車’般心驚。”據(jù)了解，該買家下定的是一套90平方米左右的單位，總價(jià)接近80萬元。

　　而在樓盤示范單位，一位買家也表示：“從去年投入股市至今賺了一些錢，現(xiàn)在想拿出來購買房子進(jìn)行長線投資，畢竟房子可抵可賣，而股票分分鐘化水。”

　　對此，地產(chǎn)專家大都表示贊同。有市場人士就表示，相比于股市基金而言，房地產(chǎn)受外界因素影響少，投資風(fēng)險(xiǎn)小，安全性高，因此一些理財(cái)高手都樂意將資金轉(zhuǎn)投樓市。出現(xiàn)這種情況，也與中國人有錢歷來注重置業(yè)有關(guān)，因?yàn)橹袊耸冀K認(rèn)為房子“有揸拿”，踏實(shí)、安全。而祈福·湖岸經(jīng)典90多平方米的三房單元租金在3500～3800元/月左右，投資回報(bào)率有8%以上，收益也顯得較為穩(wěn)定。

　　鉑林國際公寓單周銷售5000萬元

　　在股市波動較大的情況下，以小戶型產(chǎn)品為主的珠江新城鉑林國際公寓，近階段銷售也是氣勢如虹，單周銷售額就已接近5000萬元。

　　鉑林國際公寓位于珠江新城門戶位置，與五羊新城對望，珠江新城的完善規(guī)劃及五羊新城的成熟配套，受到大量投資者青睞，一房單位銷售已超過90%，現(xiàn)時主推雙套房式的二房產(chǎn)品。據(jù)悉，該項(xiàng)目的二房單位全部是三面采光。上下兩層雙套設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房一應(yīng)俱全。二房總價(jià)98萬元，二房單位面積從50～55平方米，使用率超過153%，既可作為過渡型居住物業(yè)，又可作為優(yōu)質(zhì)的投資性物業(yè)，居住投資兩不誤。

　　不少鉑林客戶表示，與股市投資的風(fēng)云變幻相比，投資樓市風(fēng)險(xiǎn)更低，回報(bào)更穩(wěn)定。鉑林總價(jià)較珠江新城其他項(xiàng)目更具競爭力，地理位置優(yōu)越，將資金抽離投資這里，不需要承擔(dān)股市投資的高風(fēng)險(xiǎn)，更加穩(wěn)健，更具抗跌性。

　　東方新世界·嘉院“尚院”獲認(rèn)可

　　東方新世界·嘉院自浮出市面以來，以其創(chuàng)新式“城央別墅”贏得了市場和買家的認(rèn)可，據(jù)現(xiàn)場工作人員的介紹，嘉院的買家都是攜家而至，從一家三口到一家六口不等，他們雖然對嘉院的四種戶型各有所好，但對嘉院所提倡的“合家同住，分層而居”的生活形態(tài)比較認(rèn)同。

　　據(jù)悉，在嘉院四種戶型之中，270平方米左右的“尚院”備受買家追捧。買家最為之受落的是“尚院”的頂層主人層。此層有一家庭廳，可俯瞰6米層高的休閑廳與6.3米層高的會客廳，會客廳的大型玻璃幕墻則為家庭廳提供了覽盡城市美景的最佳視野。“尚院”是嘉院城央別墅四大戶型之一，面積介乎270平方米到300平方米之間，上下可分4層獨(dú)立空間，擁有6.3米層高下沉式宴會廳，并設(shè)置有家庭廳、娛樂廳等獨(dú)立多功能廳，適合三代分層同居：首層父母套房、二層孩子套房、頂層主人層，兼顧家庭成員之間的親密與個人空間的擁有。

　　嶺南新世界漸受投資客青睞

　　隨著白云區(qū)路網(wǎng)的快速發(fā)展和白云國際會議中心正式落成，擁有良好生態(tài)環(huán)境的白云區(qū)，已經(jīng)成為廣州樓市最主要的供應(yīng)和銷售區(qū)域之一。

　　在這種情況下，除了自住客越來越多地選擇白云區(qū)樓盤，連投資客的數(shù)目也增加起來。近期，新世界地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，嶺南新世界·倚灣園的買家中，已有不少投資客存在。這部分投資客大多是看中嶺南新世界較為便利的交通系統(tǒng)。永泰立交通車后，不管自駕車，還是到達(dá)嶺南新世界的76、32、804及886四路公交車都很方便。同時，嶺南新世界還緊臨未來地鐵二三號線在白云新城唯一的交匯點(diǎn)嘉禾站，加上項(xiàng)目擁有的良好教育配套，更讓其升值潛力被越來越多買家發(fā)現(xiàn)。

　　翠城花園熱銷連續(xù)三周入三甲

　　據(jù)陽光家緣顯示，近期翠城花園成交約200套，已連續(xù)三周位于廣州樓盤簽約套數(shù)前兩位。

　　據(jù)開發(fā)商介紹，翠城花園之所以成交活躍，有兩大因素起到關(guān)鍵作用，一是買家認(rèn)為該樓盤的性價(jià)比相當(dāng)高。另一個關(guān)鍵因素在于該樓盤能有效滿足自住型置業(yè)者的剛性需求。從開發(fā)商資料統(tǒng)計(jì)來看，現(xiàn)已簽約的買家中80%為上世紀(jì)70年代出生的買家，該群體的年齡區(qū)間大約在27~37歲，置業(yè)考慮謹(jǐn)慎而周全，其最大的特點(diǎn)是，除了考慮產(chǎn)品本身的素質(zhì)外，格外看中樓盤的配套和交通。

　　翠城花園現(xiàn)正熱推三房精選單元，而其他單位憑借“城建會”會員卡或銀卡也可享受額外優(yōu)惠。