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　　繼總裁劉克風(fēng)波后，華發(fā)股份(600325.SH)于6月12日公告稱，公司大股東珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司已決定終止華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。

　　一石激起千層浪，市場(chǎng)猜測(cè)聲驟起。

　　“華發(fā)集團(tuán)股權(quán)依法整體轉(zhuǎn)讓工作不會(huì)因此夭折，這項(xiàng)工作今后仍將繼續(xù)推進(jìn)。”珠海市國(guó)資委新聞發(fā)言人周少?gòu)?qiáng)副主任語(yǔ)氣堅(jiān)定地告訴記者。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓是既定戰(zhàn)略

　　華發(fā)集團(tuán)由珠海市國(guó)資委獨(dú)資擁有，持有華發(fā)股份27.06%的股權(quán)，是華發(fā)股份的第一大股東。此外，珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)汽車展銷中心和珠海華發(fā)物業(yè)管理服務(wù)有限公司各持有華發(fā)股份1.79%的股權(quán)。

　　“華發(fā)集團(tuán)股權(quán)改革重組是珠海市政府的既定戰(zhàn)略，這個(gè)方向不會(huì)輕易改變，也不可能改變。”周少?gòu)?qiáng)補(bǔ)充道。

　　珠海市國(guó)資委十分重視華發(fā)集團(tuán)的改革重組，將華發(fā)集團(tuán)改革重組視為新一輪國(guó)企改革的重要標(biāo)志和試驗(yàn)田。

　　在談及此次華發(fā)集團(tuán)整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止的原因時(shí)，周少?gòu)?qiáng)說(shuō)：“終止的原因在公告中已經(jīng)說(shuō)得十分清楚。”

　　華發(fā)股份6月12日公告的終止原因是，華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓意向受讓方資格審查工作已經(jīng)結(jié)束，鑒于目前僅有一家意向受讓方通過(guò)資格審查，根據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司整體產(chǎn)權(quán)公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓文件》規(guī)定，經(jīng)珠海市人民政府批準(zhǔn)同意，決定終止華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。

　　“現(xiàn)在市場(chǎng)普遍認(rèn)為，華發(fā)集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓半途而廢，是因?yàn)橛斜姸嗤赓Y機(jī)構(gòu)參與，與前不久公布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》的有些規(guī)定相沖突。”記者追問(wèn)。

　　“你說(shuō)的外資介入是否符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定和此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)層面的問(wèn)題，我們目前所做的工作就是要確保國(guó)有股股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，成功交易只是參與方取得華發(fā)集團(tuán)股權(quán)的第一步，后面還需要國(guó)家有關(guān)部門的進(jìn)一步審批。”周少?gòu)?qiáng)回答。

　　不會(huì)影響股份公司發(fā)展

　　5月29日，華發(fā)股份公告稱，公司董事會(huì)決定向國(guó)際著名私募房地產(chǎn)投資基金基匯資本(GCREF INVESTMENT ILIMITED)轉(zhuǎn)讓下屬公司——珠海華納置業(yè)有限公司和珠海華融置業(yè)有限公司——各50%的股權(quán)。

　　周少?gòu)?qiáng)解釋稱，華發(fā)集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和華發(fā)股份下屬公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)獨(dú)立事件，集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于華發(fā)股份股東層面的操作，公司下屬股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于上市公司的獨(dú)立運(yùn)作，雖然兩件事情在時(shí)間上存在先后順序，但不存在內(nèi)在的因果聯(lián)系。

　　當(dāng)談及集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止是否會(huì)對(duì)華發(fā)股份未來(lái)產(chǎn)生不利影響時(shí)，周少?gòu)?qiáng)表示，“珠海市國(guó)資委對(duì)集團(tuán)改革重組的目的是幫助公司做大做強(qiáng)，市場(chǎng)不必?fù)?dān)心華發(fā)集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止會(huì)對(duì)華發(fā)股份產(chǎn)生不利影響。集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍會(huì)繼續(xù)，而且股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合華發(fā)股份的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益，不可能越改越差。”

　　華發(fā)股份相關(guān)人士在接受記者電話采訪時(shí)則稱：“這些問(wèn)題我無(wú)法答復(fù)，你得去問(wèn)市國(guó)資委。”

　　“集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍將繼續(xù)，這對(duì)華發(fā)股份來(lái)說(shuō)是個(gè)重大利好。盡管轉(zhuǎn)讓本身對(duì)公司短期業(yè)績(jī)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響，但是對(duì)華發(fā)股份未來(lái)建立良好的激勵(lì)治理機(jī)制有十分重要的意義，制度建設(shè)關(guān)系到公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。”上海某知名券商房地產(chǎn)研究員支持華發(fā)集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　中金公司在其研究報(bào)告中稱，華發(fā)集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓受阻，主要是受制于房地產(chǎn)行業(yè)限制外資進(jìn)入以及國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓兩個(gè)敏感因素，終止轉(zhuǎn)讓，對(duì)公司長(zhǎng)期發(fā)展存在不確定性，但不會(huì)對(duì)公司目前經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，公司擁有的項(xiàng)目足夠支撐公司未來(lái)三年的高速增長(zhǎng)，大股東將會(huì)繼續(xù)支持公司在珠海保持龍頭地位，基于公司基本面沒(méi)有發(fā)生變化，維持對(duì)公司評(píng)級(jí)和盈利預(yù)測(cè)不變的推薦。