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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文合景泰富開(kāi)始路演
內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展商合景泰富(1813.HK)昨日在香港展開(kāi)路演，據(jù)悉，該公司計(jì)劃以每股5.9至7.28港元招股，集資36.88億至45.5億港元。
合景泰富此次共發(fā)售6.25億股，其中90%配售，余下10%公開(kāi)發(fā)售，而公司可額外再配發(fā)9375萬(wàn)股，相當(dāng)于上市招股發(fā)行股數(shù)的15%。合景泰富將于本月18日-22日公開(kāi)招股，公司股份預(yù)期7月3日掛牌，上市保薦人為摩根士丹利、工商?hào)|亞及金榜證券。
據(jù)了解，合景泰富成立于2003年，其前身為1995年投身廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣州合景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，先后開(kāi)發(fā)了御暉苑、合景金融大廈、疊彩園、盈彩美居等多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。2007年在廣州將有超過(guò)10個(gè)項(xiàng)目同時(shí)發(fā)售及招租，而預(yù)計(jì)下半年可推出市場(chǎng)的有珠江新城的領(lǐng)峰、科學(xué)城項(xiàng)目以及龍洞森林公園旁春崗項(xiàng)目。
據(jù)合景泰富初步招股文件披露，該公司獲多個(gè)富豪及上市公司入股，其中恒基地產(chǎn)(0012.HK)主席李兆基以私人名義入股3.33億港元，而富力地產(chǎn)(2777.HK)主席李思廉及副主席張力也合共入股3.33億港元。另外，中信泰富(0267.HK)入股1.67億港元，而其主席榮智健亦入股1.67億港元，新鴻基地產(chǎn)(0016.HK)副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江也入股1.5億港元。
據(jù)保薦人摩根士丹利預(yù)測(cè)，合景泰富今年純利可達(dá)到9.73億元，較去年大幅增長(zhǎng)逾5倍，主要受益于銷售樓面面積增加；預(yù)計(jì)該公司明年盈利可達(dá)14.11億元。目前合景泰富有110萬(wàn)平方米土地正在發(fā)展中，還擁有220萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備。
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