男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　商業(yè)項目銷售比重增加　　住宅項目戶型面積集中趨勢明顯

　　上周，武漢市商品房總計成交2702套，較前一周減少198套，日均成交386套，仍然保持了較高的水平；成交面積30.66萬平方米，較前一周下降4.78%；成交金額15.48億元，較前一周增長13.20%；上周商品房成交均價為5049元/平方米，較前一周提高18.82%，價格增幅較大。而此現(xiàn)象的主要原因在于近期漢口等中心城區(qū)開盤項目集中，加上商業(yè)項目銷售比重增加，推動上周全市商品房成交價格大幅上漲。

　　上周武漢市商品住宅成交均價約3960元/平方米，較前一周上漲40元/平方米。其中，成交商品房套均價格約57.31萬，戶均成交面積113平方米。商品住宅成交的戶型面積集中趨勢日益明顯，90-120平方米之間的比例一直占到整體成交量的4成左右，而90平方米以下戶型不斷上升，上周成交比例接近30%，“國六條”關(guān)于戶型結(jié)構(gòu)比例限定政策的市場效果體現(xiàn)得越來越明顯。

　　主城區(qū)成交旺盛

　　自前一周上市項目創(chuàng)新高以來，武漢市各主要城區(qū)板塊成交旺盛，且價格保持了連續(xù)上漲勢頭。漢口中心的融科天城開盤后價格已經(jīng)超過6500元/平方米，進(jìn)一步提升了區(qū)域的價格水平。此外，包括水岸星城、融僑錦城、常陽永清城等項目的價格都較前期增長明顯。

　　武昌繼續(xù)呈現(xiàn)全面增長勢頭。作為打造南外灘的濱江樓盤，長江紫都二期也達(dá)到了4000元/平方米左右，這推動了板塊發(fā)展，今后也將改變整個武昌市場發(fā)展的格局。在光谷板塊，包括巴黎豪庭在內(nèi)的項目銷售看好，而光谷世界城的小戶型發(fā)售更是得到投資客戶的青睞，使得整個光谷板塊的投資性置業(yè)比重持續(xù)加大。

　　6月上旬上市項目持續(xù)增加

　　目前看，南湖、古田等板塊，新開樓盤價格普遍在4000元/平米以上，而金銀湖、后湖等板塊，新開項目均價也逐漸上升到3500元/平方米左右，而達(dá)到4000元/平方米的項目也不斷出現(xiàn)。不過，6月上旬武漢上市項目還將持續(xù)增加，在一些區(qū)域，供應(yīng)量將達(dá)到年度新高，銷售壓力隨之增大，而整個第二季度的市場表現(xiàn)，也將決定每個項目乃至武漢市場的發(fā)展走勢。

　　值得關(guān)注的是，自5月30日開始，股市調(diào)整波動幅度大，投資者對其風(fēng)險有了充分認(rèn)識，而這對于今后樓市的發(fā)展必將起到一定的影響：在股市震蕩加劇情況下，投資者的心理天平可能會向樓市有所傾斜。